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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 車位 蘆洲新城

新北市蘆洲區三民路26巷30號地下三層

220萬

9.09坪

--萬

含租約；僅車位交易；

 0.30坪 -3~-3/12 31.6年
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

新北市蘆洲區民權路67號5樓

424萬

29.48坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 喜連莊

新北市蘆洲區中山一路97巷32弄1號5樓

1,100萬

含車位

47.43坪

含車位坪數

23.2萬

另有土地增值稅353541元由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 5~5/8 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號4樓之12

2,100萬

36.62坪

57.3萬

3.29坪 4~4/14 26.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 傑座大樓

新北市蘆洲區中正路152號

225萬

13.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.41坪 1~1/7 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 重陽御庭6期

新北市蘆洲區三民路128巷46號5樓

1,628萬

30.94坪

52.6萬

6.84坪 5~5/6 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

保和段1地號

501萬

-

62.0萬

包含公共設施保留地用地；

 8.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 三民學院

新北市蘆洲區民權路60號等共同使用

95萬

7.24坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 理想國

新北市蘆洲區民權路38巷2號8樓

1,820萬

31.61坪

57.6萬

4.69坪 8~8/13 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

信義段430地號

250萬

-

25.4萬

社區法定空地畸零地或有合併使用效益；

 9.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】B棟B-5F號

1,582萬

含車位160萬

29.48坪

含車位8.57坪

68.0萬

3.80坪 5~5/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位 傑座大樓

新北市蘆洲區中正路152號

238萬

11.66坪

--萬

僅車位交易；

 0.30坪 1~1/7 27.1年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

新北市蘆洲區復興路138號

2,100萬

29.03坪

72.3萬

10.53坪 1~1/5 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 重陽御庭6期

新北市蘆洲區三民路128巷42號4樓

1,420萬

26.20坪

54.2萬

其他增建；

 5.67坪 4~4/6 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市蘆洲區信義路259巷6號5樓

369萬

30.67坪

12.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 7.45坪 5~5/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

信義段430地號

210萬

-

21.0萬

428地號為公共設施保留地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 10.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崧品苑

民義街3號2樓

2,600萬

37.67坪

69.0萬

其他增建；

 7.00坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓

新北市蘆洲區民權路23號2樓

860萬

23.90坪

36.0萬

6.80坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

新北市蘆洲區三民路26巷10號4樓

1,020萬

25.71坪

39.7萬

陽臺外推；其他增建；

 6.51坪 4~4/5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】C棟C-3F號

2,130萬

含車位160萬

40.06坪

含車位8.57坪

62.6萬

5.73坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

新北市蘆洲區中正路134巷4號5樓

1,200萬

26.49坪

45.3萬

7.27坪 5~5/5 42.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路77號4樓

4,000萬

含車位

102.38坪

含車位18.79坪

39.1萬

8.73坪 4~4/26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 塵世情

新北市蘆洲區民權路106巷5弄6號3樓

1,760萬

36.84坪

47.8萬

7.41坪 3~3/6 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號2樓

1,652萬

含車位188萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.8萬

6.87坪 2~2/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

新北市蘆洲區復興路69號

3,400萬

28.74坪

118.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.91坪 1~1/5 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
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1 蘆洲區 2.9

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2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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