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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 皇龍太皇園

台南市北區公園南路370巷10號

845萬

34.05坪

24.8萬

4.82坪 1~ 2/ 18 28.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市玉井區新興街39號

200萬

47.44坪

4.2萬

其他增建；

 29.16坪 1~ 3/ 3 41.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安平區民權路四段435號

1,330萬

53.91坪

24.7萬

20.24坪 1~ 4/ 4 28.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】B棟2號

1,990萬

含車位155萬

50.19坪

含車位6.65坪

42.1萬

9.81坪 1~ 1/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市東區崇德三十四街6號

1,310萬

47.66坪

27.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~ 3/ 3 34.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市新化區大智路5號

300萬

30.86坪

9.7萬

13.80坪 1~ 3/ 3 41.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

810萬

58.79坪

13.8萬

23.30坪 1~ 4/ 4 28.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台南市佳里區中興街165號

670萬

31.77坪

21.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.24坪 1~ 2/ 2 43.9年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安南區理安街134巷1號

290萬

32.59坪

8.9萬

27.40坪 1~ 2/ 2 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安南區怡安路一段86號

700萬

104.85坪

6.7萬

本件買賣所有稅費雙方約定由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.00坪 1~ 5/ 5 32.9年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 力漢天廈

台南市歸仁區民族北街17巷20號

600萬

51.75坪

11.6萬

10.19坪 1~ 3/ 10 30.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 大北天鼎

868萬

27.72坪

31.3萬

0.00坪 1~ 2/ 12 27.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

台南市六甲區中正路394巷13號

260萬

21.85坪

11.9萬

13.54坪 1~ 2/ 2 43.8年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 天鑽NO7

台南市安平區安北路456號

1,750萬

55.72坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.71坪 1~ 4/ 4 3.0年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 良勳森悅

台南市安南區北安路二段【良勳森悅】S棟5號

4,295萬

含車位145萬

96.03坪

含車位6.65坪

46.4萬

20.14坪 0~ 0/ 14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市東區崇善路14號

2,696萬

42.47坪

63.5萬

26.02坪 1~ 2/ 2 36.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市楠西區水庫路410號

200萬

27.59坪

7.3萬

19.31坪 1~ 3/ 3 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

920萬

53.07坪

17.3萬

21.91坪 1~ 3/ 3 37.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面 臺邦秘境

台南市將軍區西華高姓宗祠堂旁【臺邦秘境】A棟6號

1,492萬

62.68坪

23.8萬

29.87坪 1~ 4/ 4 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 為有巢學北

台南市安南區公學路七段120號

1,550萬

46.33坪

33.5萬

22.81坪 1~ 3/ 3 0.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市將軍區北埔34號

200萬

70.43坪

2.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 62.70坪 1~ 3/ 3 38.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市西港區新興街14號之9

920萬

53.07坪

17.3萬

其他增建；

 21.91坪 1~ 3/ 3 37.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市安南區智安三街48號

1,660萬

64.88坪

25.6萬

其他增建；

 25.27坪 1~ 4/ 4 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台南市歸仁區六甲路321巷24號

310萬

28.58坪

10.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 23.46坪 1~ 2/ 2 37.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台南市安平區湖內二街30號

403萬

28.26坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 1~ 1/ 5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台南市4月實價登錄單價排行
1 北區 25.48萬 25.5萬
2 東區 25.06萬 25.1萬
3 永康區 24.75萬 24.8萬
4 安平區 24.3萬 24.3萬
台南市4月實價登錄漲跌排行
1 安平區 2.6

2.6%
2 永康區 2.0

2.0%
3 東區 1.3

1.3%
4 北區 -0.4

-0.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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