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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鴻築捷市達

1,437萬

含車位價

41.79坪

含車位9.10坪

34.4萬

2.65坪 4~ 4/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 豐邑森活

桃園市龜山區樂學路622巷【豐邑森活】B7-14F號

1,260萬

含車位160萬

34.73坪

含車位9.50坪

43.6萬

4.27坪 14~ 14/ 21 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇天玥

桃園市龜山區長慶一街【富宇天玥】A棟6號

1,755萬

含車位220萬

45.16坪

含車位10.00坪

43.7萬

6.87坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路【富宇哈佛苑】A棟1號

2,300萬

含車位235萬

52.51坪

含車位8.00坪

46.4萬

5.93坪 24~ 24/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C03-04F號

1,533萬

含車位215萬

39.54坪

含車位6.30坪

39.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 3.99坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鉑?

桃園市龜山區文化一路與文桃路交叉路口【鉑?】C棟C5-35F號

1,175萬

含車位158萬

31.90坪

含車位7.92坪

42.4萬

1.78坪 35~ 35/ 35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路【富宇哈佛苑】B棟2號

2,112萬

含車位215萬

48.63坪

含車位8.00坪

46.7萬

5.44坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 謙里

1,190萬

含車位價

45.35坪

含車位坪數

26.2萬

6.09坪 5~ 5/ 15 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 九揚吉品

桃園市龜山區文化二路38號12樓之1

1,200萬

含車位價

27.25坪

含車位坪數

44.0萬

夾層；

 3.00坪 12~ 12/ 12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 富宇哈佛苑

桃園市龜山區樂善二路445號22樓

2,112萬

含車位215萬

49.81坪

含車位8.30坪

45.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.50坪 22~ 22/ 24 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鴻築金捷市

1,230萬

含車位價

34.52坪

含車位7.77坪

35.6萬

2.15坪 8~ 8/ 28 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 銘傳老闆

桃園市龜山區大同路236巷36號6樓之3

290萬

8.64坪

33.6萬

夾層；

 1.90坪 6~ 6/ 6 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

樂捷段472地號

5,125萬

-

21.0萬

244.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大慶蓮莊

桃園市龜山區萬壽路一段422巷6之2號11樓

720萬

27.20坪

26.5萬

2.53坪 11~ 11/ 19 29.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】C棟C05-04F號

1,086萬

含車位215萬

27.98坪

含車位5.79坪

39.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.66坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 丹佛花都

桃園市龜山區樂善一路、牛角坡路交叉口附近【丹佛花都】A棟A10-12F號

1,095萬

含車位205萬

27.76坪

含車位6.30坪

41.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費；

 2.57坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 允將大聚

桃園市龜山區樂善一路樂善二路交叉路口【允將大聚】S02棟0號

5,258萬

含車位220萬

102.31坪

含車位9.50坪

54.3萬

雨遮面積登記不計價

 8.45坪 1~ 1/ 31 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

善捷段60地號

10,700萬

-

105.8萬

101.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 智富館

桃園市龜山區文化七路181巷31弄28號

930萬

含車位價

29.52坪

含車位坪數

31.5萬

後面廚房增建夾層；其他增建；

 5.76坪 1~ 1/ 6 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 百虹歡璽城

桃園市龜山區萬壽路二段1199巷52號13樓

1,445萬

含車位170萬

48.34坪

含車位6.52坪

30.5萬

8.75坪 13~ 13/ 15 1.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

善捷段60地號

517萬

-

125.0萬

4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

善捷段60地號

517萬

-

125.0萬

4.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大坑段1911地號

92萬

-

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 幸福社區N

桃園市龜山區幸福二十一街9號5樓

220萬

26.33坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 9.07坪 5~ 5/ 5 36.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大華昇耕

桃園市龜山區樂善二路與文化二路交叉口【大華昇耕】A3-15號

1,322萬

含車位180萬

40.93坪

含車位10.64坪

37.7萬

3.91坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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