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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 桃大泰極

1,870萬

含車位價

51.67坪

含車位坪數

36.2萬

7.71坪 9~ 9/ 12 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,190萬

含車位價

42.86坪

含車位坪數

27.8萬

9.07坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

1,130萬

含車位價

33.99坪

含車位10.27坪

33.3萬

1.90坪 11~ 11/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 璞麗

1,750萬

含車位價

49.54坪

含車位坪數

35.3萬

3.31坪 3~ 3/ 15 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

2,465萬

含車位價

49.20坪

含車位8.56坪

50.1萬

8.66坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子鳳凰城A棟

790萬

含車位價

34.42坪

含車位坪數

23.0萬

4.12坪 4~ 4/ 13 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 尊爵

382萬

11.25坪

34.0萬

1.26坪 3~ 3/ 9 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大和段154地號

22萬

-

25.3萬

0.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】A3-08號

1,031萬

含車位170萬

33.04坪

含車位10.61坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.45坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A1棟13F號

1,702萬

含車位168萬

46.70坪

含車位10.35坪

42.2萬

6.82坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟3-6F號

1,213萬

含車位150萬

35.19坪

含車位6.34坪

36.8萬

7.91坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】B5棟05F號

1,532萬

含車位163萬

43.91坪

含車位10.35坪

40.8萬

6.33坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C6棟06F號

1,267萬

含車位158萬

35.66坪

含車位10.04坪

43.3萬

4.77坪 6~ 6/ 13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】F1棟10F號

1,460萬

含車位162萬

43.51坪

含車位7.51坪

36.1萬

6.00坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C1棟02F號

1,476萬

含車位143萬

43.49坪

含車位10.35坪

40.2萬

6.23坪 2~ 2/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟2-5F號

1,234萬

含車位150萬

35.76坪

含車位6.34坪

36.8萬

8.06坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟2-3F號

1,210萬

含車位150萬

35.76坪

含車位6.34坪

36.0萬

8.06坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟5-2F號

939萬

含車位150萬

29.20坪

含車位6.34坪

34.5萬

6.26坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 首綻

桃園市八德區興豐路八德國小對面【首綻】B2棟08F號

1,329萬

含車位157萬

37.21坪

含車位7.51坪

39.5萬

4.79坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 群邑璟禾

桃園市八德區金和路與建國路972巷交叉口【群邑璟禾】A1-11號

1,580萬

含車位170萬

46.58坪

含車位10.61坪

39.2萬

5.54坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C1棟13F號

1,546萬

含車位143萬

43.49坪

含車位10.35坪

42.3萬

6.23坪 13~ 13/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟1-3F號

1,203萬

含車位150萬

35.37坪

含車位6.34坪

36.3萬

7.96坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】A1棟07F號

1,718萬

含車位178萬

46.70坪

含車位10.35坪

42.4萬

6.82坪 7~ 7/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 合陽捷運湛

桃園市八德區大福街199號旁【合陽捷運湛】C2棟06F號

1,550萬

含車位168萬

43.19坪

含車位10.35坪

42.1萬

6.13坪 6~ 6/ 13 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 悅之豐

桃園市八德區永豐路519巷2弄【悅之豐】A棟1-2F號

1,185萬

含車位150萬

35.37坪

含車位6.34坪

35.7萬

7.96坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
桃園市3月實價登錄單價排行
1 中壢區 31.68萬 31.7萬
2 龜山區 31.48萬 31.5萬
3 桃園區 29.06萬 29.1萬
4 蘆竹區 27.85萬 27.9萬
5 八德區 26.25萬 26.3萬
6 平鎮區 22.35萬 22.4萬
桃園市3月實價登錄漲跌排行
1 中壢區 1.2

1.2%
2 八德區 0.5

0.5%
3 平鎮區 -0.5

-0.5%
4 桃園區 -0.6

-0.6%
5 龜山區 -0.8

-0.8%
6 蘆竹區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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