台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡
10805	車位	民生TWINS 台北市大同區民生西路236號等共用部分	78萬	4.40坪	--萬單獨車位交易。;	0.46坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷3號	60萬	7.66坪	--萬	0.31坪	1~ 1/ 14	8.1年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	圓山敦美苑台北市大同區酒泉街10巷27號等共有部份	220萬	9.73坪	--萬	0.09坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	台北市大同區五原路17號	89萬	6.83坪	--萬單獨車位交易。;	0.03坪	1~ 1/ 14	9.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	台北市大同區重慶北路二段29至41號房屋地下層	192萬	10.21坪	--萬	0.12坪	-1~ -1/ 12	31.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	台北市大同區承德路二段65號等共有部分	255萬	12.80坪	--萬	0.03坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	台北龍城台北市大同區民族西路225巷7弄2號地下	200萬	9.60坪	--萬	1.71坪	-1~ -1/ 7	30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	民權西路店面台北市大同區民權西路118巷3號	60萬	7.66坪	--萬	0.31坪	1~ 1/ 14	8.1年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	大龍段二小段764地號	0萬	-	--萬包含公共設施保留地之交易。;政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地	0.01坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	橋北段一小段574-3地號	37萬	-	--萬	0.27坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	克里翁台北市大同區承德路三段7號	225萬	11.92坪	--萬	0.07坪	1~ 1/ 15	8.7年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	台北市大同區五原路17號	80萬	6.83坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.03坪	1~ 1/ 14	9.3年
資料來源：內政部實價登錄
10808	土地	大同段一小段387-1地號	41萬	-	--萬	0.23坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
10806	透天厝/工廠	台北市大同區興城街18號	3,600萬	24.50坪	--萬	27.23坪	1~ 1/ 1	--年
資料來源：內政部實價登錄
10810	車位	樂水莊台北市大同區承德路三段310號	160萬	6.29坪	--萬單獨車位交易。；	0.01坪	1~ 1/ 12	9.6年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	新大稻埕大廈台北市大同區甘谷街16號;長安西路249號等共用部分	145萬	2.47坪	--萬	0.05坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄
10810	車位	台北市大同區迪化街一段350號等共有部分	280萬	13.85坪	--萬單獨車位交易。;	0.07坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810	車位	美麗圓山台北市大同區承德路三段148號等共用部分	200萬	12.22坪	--萬	0.04坪	0~ 0/ 0	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10807	車位	首府經貿大樓台北市大同區承德路二段77、79、81、83、83之1、83之2號、75巷1、3、5、7、9、11號、91巷2號房屋地下二、三、四層	165萬	29.02坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。;	0.85坪	-4~ -2/ 16	25.8年
資料來源：內政部實價登錄
10807	車位	台北市大同區保安街72巷1之1號	77萬	2.15坪	--萬單獨車位交易。;	0.03坪	1~ 1/ 7	11.1年
資料來源：內政部實價登錄
10805	車位	南京天下大樓台北市大同區南京西路76號房屋地下三層	155萬	10.35坪	--萬	0.09坪	-3~ -3/ 10	24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902	車位	峇里大樓台北市大同區民族西路283號	100萬	0.64坪	--萬單獨車位交易。;停車塔車位交易	0.01坪	1~ 1/ 10	12.2年
資料來源：內政部實價登錄
10902	車位	圓山MRT 台北市大同區承德路三段208巷6號	95萬	0.28坪	--萬急買急賣。;	0.06坪	1~ 1/ 11	12.8年
資料來源：內政部實價登錄
10902	車位	龍德台北市大同區承德路一段35號地下	150萬	9.04坪	--萬親友、員工或其他特殊關係間之交易。；車位分拆金額-土地價款543888建物價款956112	0.02坪	-1~ -1/ 12	30.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804	車位	寧夏大福將台北市大同區寧夏路11號等共同使用	320萬	14.60坪	--萬	0.11坪	0~ 0/ 0	--年
資料來源：內政部實價登錄

台北市3月實價登錄單價排行
1	中正區	103.47萬	103.5萬
2	大安區	101.21萬	101.2萬
3	松山區	91.76萬	91.8萬
4	信義區	88.68萬	88.7萬
5	中山區	83.41萬	83.4萬
6	南港區	77.34萬	77.3萬
7	大同區	73.07萬	73.1萬
8	內湖區	69.28萬	69.3萬
9	士林區	67.23萬	67.2萬
10	萬華區	61.9萬	61.9萬
11	文山區	60.69萬	60.7萬
12	北投區	59.4萬	59.4萬

台北市3月實價登錄漲跌排行
1	北投區		4.8 4.8%
2	松山區		2.5 2.5%
3	文山區		2.2 2.2%
4	信義區		1.6 1.6%
5	大安區		1.4 1.4%
6	士林區		1.0 1.0%
7	中正區		0.7 0.7%
8	內湖區	-1.0 -1.0%
9	大同區	-1.0 -1.0%
10	萬華區	-1.7 -1.7%
11	中山區	-1.7 -1.7%
12	南港區	-2.3 -2.3%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。