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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 土地

長春段三小段11-1地號

16,765萬

-

40.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 414.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

北安段二小段142-2地號

3,346萬

-

26.4萬

包含公共設施保留地用地；

 126.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

3,764萬

-

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 101.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/辦公 星勢力

台北市中山區明水路602號4樓

20,911萬

含車位1,250萬

307.59坪

含車位55.52坪

78.0萬

其他增建：公設機房。其他增建；

 72.59坪 4~ 4/ 10 22.3年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

吉林段二小段123-5地號

1,957萬

-

38.6萬

包含公共設施保留地用地；

 50.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中山區民生東路二段58號

11,088萬

54.44坪

203.7萬

頂樓加蓋；

 40.54坪 1~ 2/ 2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 帝景水花園一期

16,988萬

含車位600萬

130.27坪

含車位29.20坪

162.1萬

38.60坪 11~ 11/ 13 22.8年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 帝景水花園三期

15,100萬

含車位700萬

123.41坪

含車位23.39坪

144.0萬

38.39坪 3~ 3/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11210 土地

榮星段二小段45地號

1,163萬

-

33.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區長安東路一段43巷2號、2號2樓

5,400萬

115.73坪

46.7萬

34.80坪 1~ 2/ 4 49.6年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

正義段一小段702地號

566萬

-

16.7萬

6特殊交易標的類型：公共設施保留地用地 34條之1買賣移轉

 33.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 達麗花園

台北市中山區明水路526巷52號7樓之1

10,388萬

含車位600萬

98.33坪

含車位23.19坪

130.3萬

其他增建；

 32.88坪 7~ 7/ 9 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

榮星段五小段634-3地號

885萬

-

27.4萬

包含公共設施保留地用地；

 32.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 中山簡美

台北市中山區林森北路【中山簡美】A-A8號

3,940萬

30.70坪

128.4萬

32.35坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市中山區民權東路二段92巷1弄3號

6,200萬

75.92坪

81.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.46坪 1~ 3/ 3 0.0年 12房(室)11廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市中山區民族東路458號

3,818萬

64.84坪

58.9萬

一樓無隔間，二樓格局為0房0廳1衛，三樓格局為2房1廳1衛

 30.55坪 1~ 1/ 3 47.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台北市中山區新生北路二段137巷22號

4,500萬

47.24坪

95.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 30.25坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

吉林段二小段168地號

845萬

-

28.8萬

包含公共設施保留地用地；

 29.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中山區新生北路三段83號3樓

3,600萬

70.14坪

51.3萬

其他增建:空地加蓋一新生北路三段83號3樓993建號拆分價款為新台幣1800萬，搭配中山區德惠段三小段271地號持分各4分之1。二新生北路三段83號4樓994建號拆分價款為新台幣1800萬，搭配中山區德惠段三小段271地號持分各4分之1頂樓加蓋；其他增建；

 28.89坪 3~ 3/ 4 51.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

榮星段六小段271-1地號

977萬

-

36.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中山區雙城街32巷2之3號

7,200萬

39.65坪

181.6萬

其他增建；

 26.62坪 1~ 2/ 2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台北市中山區中山北路二段128巷4之2號

5,000萬

38.31坪

130.5萬

含土地增值稅或其他稅費；其他；

 26.32坪 1~ 2/ 2 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

德惠段二小段832地號

870萬

-

33.7萬

１１２年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

吉林段二小段123-4地號

900萬

-

35.5萬

包含公共設施保留地用地；

 25.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面

9,700萬

114.30坪

84.9萬

23.21坪 -1~ 1/ 12 30.0年
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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