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西屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓/其他

台中市西屯區市政路406號等公共設施

1,205,000萬

含車位價

23529.22坪

含車位坪數

51.2萬

1176.21坪 1~ 3/ 38 6.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

惠國段90地號

837,589萬

-

323.0萬

2593.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

惠國段185地號

775,888萬

-

268.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2895.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

文商段79地號

719,959萬

-

280.0萬

2571.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

文商段79地號

719,959萬

-

280.0萬

政府機關標讓售；

 2571.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

惠民段118-1地號

665,000萬

-

266.7萬

2493.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

惠國段47地號

636,000萬

-

295.0萬

2156.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

鑫港尾段326地號

503,600萬

-

124.4萬

4048.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

文商段80地號

366,689萬

-

170.4萬

政府機關標讓售；

 2151.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

文商段80地號

366,689萬

-

170.4萬

2151.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

惠國段88地號

322,026萬

-

350.0萬

未登記建物;

 920.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

台中市西屯區政和路8號、市政路31號、市政路33號

319,656萬

1121.12坪

285.1萬

1.交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格2.建物不計價

 1133.53坪 1~ 2/ 2 20.2年
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/辦公

台中市西屯區市政北七路188號

288,767萬

1601.95坪

180.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 883.65坪 1~ 4/ 4 16.7年 46房(室)5廳46衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鑫港尾段102地號

288,018萬

-

88.8萬

3243.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

惠民段7地號

285,738萬

-

315.0萬

907.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

台中市西屯區青海南街98號

279,900萬

4064.35坪

68.9萬

本案建物部分作旅館使用、部分作餐廳使用。本約買賣價含土地及建物在內，現有地上建物及未保存房屋一併移轉給買方。

 2521.62坪 1~ 4/ 4 8.6年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

文商段15地號

275,027萬

-

142.0萬

1936.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

文商段11地號

226,565萬

-

331.5萬

683.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

惠順段64地號

219,948萬

-

215.8萬

1019.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

惠民段115地號

215,600萬

-

235.7萬

914.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

惠順段64地號

210,000萬

-

206.0萬

1019.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/辦公

台中市西屯區文心路二段21號

209,104萬

286.75坪

729.2萬

733.70坪 1~ 2/ 2 19.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/其他

台中市西屯區台灣大道三段747號

192,520萬

1200.66坪

160.4萬

建物皆為未辦保存登記建物

 1156.28坪 1~ 3/ 3 23.9年 9房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 土地

惠國段126地號

192,398萬

-

336.0萬

572.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

逢大段52地號

187,223萬

-

93.5萬

2002.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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