00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11301 | 大樓 |
協勝發謙翠
高雄市鼓山區美術南三路346號21樓 |
含車位270萬 |
76.78 含車位6.34坪 |
45.1 |
5.81坪 | 21~ 21/ 29 | 1.0年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
新都心
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35.21
|
27.1 |
3.61坪 | 2~ 2/ 15 | 18.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓/店面 |
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65.60
|
51.8 |
8.57坪 | 1~ 2/ 14 | 16.4年 | ||
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
天下觀
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44.68
|
16.1 |
4.64坪 | 3~ 3/ 15 | 28.9年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街16號10樓 |
含車位250萬 |
47.79 含車位7.88坪 |
42.6 |
6.20坪 | 10~ 10/ 15 | 1.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 華廈/套房 |
都會風情
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含車位價 |
16.51 含車位坪數 |
21.9 |
1.82坪 | 3~ 3/ 10 | 27.8年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
沐謙樺
|
含車位價 |
60.61 含車位7.61坪 |
38.5 |
5.76坪 | 15~ 15/ 15 | 9.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
全誠遠見御苑
|
含車位價 |
175.28 含車位坪數 |
26.2 |
15.21坪 | 16~ 16/ 17 | 13.4年 |
4房(室)2廳4衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
鑫巨蛋2 高雄市鼓山區明倫路【鑫巨蛋2】A棟1號 |
含車位230萬 |
46.93 含車位8.21坪 |
45.9 |
2.61坪 | 14~ 14/ 29 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號 |
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21.18
|
44.4 |
2.23坪 | 7~ 7/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
米羅
高雄市鼓山區美術東八街102號14樓 |
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24.61
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34.4 附贈冷氣全部.床櫃組.沙發組.冰箱.鞋櫃.餐桌椅 |
2.87坪 | 14~ 14/ 14 | 20.3年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
京城維也納
高雄市鼓山區美術南五街188號4樓之1 |
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24.99
|
28.6 |
3.28坪 | 4~ 4/ 14 | 18.6年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
仰森
高雄市鼓山區馬卡道路392號4樓 |
含車位價 |
66.76 含車位8.05坪 |
38.0 |
6.09坪 | 4~ 4/ 28 | 11.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
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|
18.75
|
16.5 |
10.64坪 | 4~ 4/ 4 | 47.2年 |
5房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
博愛藝術家
|
含車位價 |
27.75 含車位坪數 |
28.5 |
2.14坪 | 12~ 12/ 12 | 28.4年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區伊街97之3號 |
|
18.75
|
16.5 頂樓加蓋；其他增建； |
10.65坪 | 4~ 4/ 4 | 47.2年 |
5房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
城品
|
含車位價 |
60.03 含車位8.16坪 |
40.0 |
5.94坪 | 11~ 11/ 15 | 10.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 公寓 |
高雄市鼓山區鼓山一路161巷50弄25號5樓之1 |
|
32.71
|
10.7 |
14.80坪 | 5~ 5/ 5 | 40.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟6號 |
含車位260萬 |
46.55 含車位7.48坪 |
43.1 |
4.22坪 | 8~ 8/ 15 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
御皇苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御皇苑】B2棟07號 |
含車位500萬 |
126.35 含車位17.96坪 |
59.9 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
9.46坪 | 7~ 7/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 土地 |
內惟段四小段315地號 |
|
- |
3.6 包含公共設施保留地用地； |
11.19坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
貝多芬大樓
|
含車位價 |
43.62 含車位坪數 |
33.4 |
6.34坪 | 7~ 7/ 14 | 19.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
都會情人
|
|
23.60
|
33.1 |
2.40坪 | 11~ 11/ 15 | 19.3年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
天邑世家
|
含車位價 |
60.62 含車位4.10坪 |
23.9 |
4.38坪 | 14~ 14/ 21 | 24.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11301 | 大樓 |
溫莎堡
|
含車位價 |
113.79 含車位9.34坪 |
34.2 |
6.43坪 | 19~ 19/ 30 | 11.2年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。