00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11302 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號 |
含車位245萬 |
33.29 含車位7.48坪 |
45.5 |
2.80坪 | 15~ 15/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街22號14樓 |
含車位220萬 |
46.81 含車位6.88坪 |
44.3 |
6.21坪 | 14~ 14/ 15 | 1.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街26號14樓 |
含車位230萬 |
46.65 含車位6.88坪 |
44.5 |
6.18坪 | 14~ 14/ 15 | 1.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
|
|
34.88
|
17.2 |
10.89坪 | 3~ 3/ 5 | 42.4年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號 |
含車位240萬 |
33.64 含車位7.48坪 |
44.9 |
2.84坪 | 12~ 12/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟5號 |
含車位230萬 |
33.29 含車位7.48坪 |
41.7 |
2.80坪 | 5~ 5/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟3號 |
|
26.16
|
44.6 |
2.84坪 | 6~ 6/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
藝術大街
高雄市鼓山區美術南三路118號12樓之1 |
|
26.63
|
33.8 含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
4.02坪 | 12~ 12/ 14 | 19.7年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓/套房 |
印象巴黎
高雄市鼓山區美術東四路458號6樓之19 |
|
19.05
|
31.9 含傢俱設備費； |
1.84坪 | 6~ 6/ 15 | 14.9年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 公寓 |
|
|
24.00
|
14.6 |
11.09坪 | 4~ 4/ 5 | 40.9年 |
3房(室)2廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
前峰國宅西8,9棟
高雄市鼓山區九如四路1991巷1弄2號5樓之6 |
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19.75
|
22.5 本件買賣為賣清，亦即由買方負擔移轉所生之稅費。 |
4.35坪 | 5~ 5/ 12 | 41.5年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
陽光藝花園
高雄市鼓山區美術東四路228號12樓 |
|
23.71
|
37.8 |
3.54坪 | 12~ 12/ 15 | 17.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
櫻花公園
|
含車位價 |
52.20 含車位坪數 |
23.5 |
3.44坪 | 13~ 13/ 13 | 25.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
櫻花公園
高雄市鼓山區明倫路452號13樓之2 |
含車位120萬 |
48.27 含車位坪數 |
25.4 含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推； |
3.43坪 | 13~ 13/ 13 | 25.8年 |
4房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
美廳苑
高雄市鼓山區美術東六街163號10樓 |
含車位250萬 |
56.74 含車位12.00坪 |
46.0 含裝潢 |
3.42坪 | 10~ 10/ 29 | 0.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
學院美術之星/學院美術館
高雄市鼓山區西藏街26號15樓 |
含車位210萬 |
46.65 含車位6.88坪 |
45.0 |
6.18坪 | 15~ 15/ 15 | 1.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
藝術大街
|
|
26.63
|
36.8 |
4.02坪 | 11~ 11/ 14 | 19.7年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 華廈 |
美術MUSE 高雄市鼓山區興隆路【美術MUSE】A棟5號 |
|
27.73
|
33.7 |
6.55坪 | 2~ 2/ 7 | 0.0年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
麗緻新都
高雄市鼓山區龍文街75號7樓之1 |
含車位價 |
40.46 含車位坪數 |
35.8 含租約； |
3.87坪 | 7~ 7/ 14 | 19.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
遇見
高雄市鼓山區美術南五街198號2樓 |
含車位價 |
35.11 含車位4.70坪 |
33.0 |
3.66坪 | 2~ 2/ 15 | 8.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 土地 |
龍華段三小段679地號 |
|
- |
59.5 未登記建物； |
28.59坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
美術名家
|
|
37.66
|
32.4 |
5.76坪 | 6~ 6/ 14 | 17.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
京城寶格麗
|
|
26.15
|
39.0 |
2.71坪 | 8~ 8/ 15 | 18.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
河美術 高雄市鼓山區環河街【河美術】A棟9號 |
|
21.18
|
42.4 |
2.23坪 | 5~ 5/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11302 | 大樓 |
城市光華
高雄市鼓山區文忠路72號3樓之2 |
含車位價 |
38.22 含車位1.49坪 |
29.3 陽台外推； |
3.54坪 | 3~ 3/ 15 | 17.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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