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鼓山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 土地

龍華段一小段820地號

139萬

-

5.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;包含公共設施保留地用地;

 24.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

高雄市鼓山區九如四路2000巷1號5樓之9

138萬

23.69坪

5.8萬

陽台外推；受民情風俗因素影響；

 15.20坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

龍華段二小段1549地號

138萬

-

22.8萬

包含公共設施保留地用地；

 6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鼓山區河川街70號

138萬

68.87坪

2.0萬

含地政士服務費15000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 0.00坪 1~ 4/ 4 46.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

高雄市鼓山區龍德路113之1號4樓之1

137萬

8.94坪

15.3萬

2.74坪 4~ 4/ 5 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

龍華段一小段836地號

136萬

-

10.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

鼓南段四小段483地號

136萬

-

8.5萬

持分地出售予地上物承租人

 16.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鼓中段四小段141地號

135萬

-

14.4萬

未登記建物；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

內惟段八小段921地號

134萬

-

10.6萬

本件係二親等間買賣視為贈與，土地為公告現值，地上未保存建物為評定現值。未登記建物；

 12.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段一小段368地號

134萬

-

11.6萬

包含公共設施保留地用地；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

龍華段二小段1337-1地號

133萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 11.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓

132萬

含車位價

28.70坪

含車位6.28坪

4.6萬

2.18坪 7~ 7/ 24 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 土地

內惟段八小段362-2地號

130萬

-

10.0萬

未保存登記房屋破舊且共有人太多未登記建物;

 12.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

龍華段二小段243地號

130萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 26.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 櫻花公園

高雄市鼓山區文信路329號等公共設施

130萬

4.62坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市鼓山區鼓山二路166巷84號5樓

130萬

25.28坪

5.1萬

6.77坪 5~ 5/ 5 37.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 土地

內惟段二小段983地號

130萬

-

35.8萬

3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

鼓中段三小段670地號

130萬

-

17.2萬

未登記建物；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48之4號

130萬

15.13坪

8.6萬

7.30坪 3~ 3/ 4 46.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 市政總裁

高雄市鼓山區明誠三路681號等175戶共用部分

130萬

2.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區吳鳳路130號4樓

129萬

19.61坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.41坪 4~ 4/ 5 38.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 車位 山海匯

高雄市鼓山區馬卡道路387號2樓等81戶共有部分

128萬

5.88坪

--萬

僅車位交易；

 0.48坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

鼓南段二小段31-14地號

128萬

-

18.3萬

政府機關標讓售；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

內惟段六小段358地號

128萬

-

6.3萬

包含公共設施保留地用地；

 20.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

內惟段七小段861-1地號

127萬

-

30.0萬

4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。