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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄5號4樓之2

246萬

21.34坪

11.5萬

二親等間買賣含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 7.12坪 4~ 4/ 5 42.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝

高雄市鼓山區大順一路909巷29號

1,300萬

36.80坪

35.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.97坪 1~ 3/ 3 44.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

2,470萬

含車位價

82.81坪

含車位5.02坪

29.8萬

7.69坪 23~ 23/ 26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 曼陀羅

2,894萬

含車位價

84.37坪

含車位6.58坪

34.3萬

7.93坪 21~ 21/ 26 10.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 曼陀羅

2,500萬

含車位價

84.37坪

含車位坪數

29.6萬

7.93坪 19~ 19/ 26 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 曼陀羅

2,300萬

含車位價

84.37坪

含車位坪數

27.3萬

7.93坪 17~ 17/ 26 7.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 曼陀羅

3,138萬

含車位價

83.61坪

含車位5.82坪

37.5萬

7.81坪 14~ 14/ 26 11.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路909巷1號10樓

1,350萬

含車位價

51.08坪

含車位5.02坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 10~ 10/ 26 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南洋之星

1,500萬

含車位價

55.49坪

含車位5.50坪

27.0萬

5.98坪 14~ 14/ 15 15.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路866號5樓

1,820萬

含車位130萬

51.93坪

含車位2.06坪

33.9萬

5.43坪 5~ 5/ 15 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 南洋之星

1,330萬

含車位價

51.93坪

含車位2.06坪

25.6萬

5.43坪 4~ 4/ 15 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號3樓

3,030萬

含車位250萬

97.54坪

含車位5.82坪

30.3萬

9.00坪 3~ 3/ 26 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路861號19樓

3,400萬

含車位價

103.35坪

含車位11.63坪

32.9萬

室內有裝璜

 9.87坪 19~ 19/ 26 8.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南洋之星

高雄市鼓山區大順一路860號3樓

1,568萬

含車位價

48.68坪

含車位2.06坪

32.2萬

5.05坪 3~ 3/ 15 18.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 曼陀羅

2,768萬

含車位價

99.00坪

含車位6.58坪

28.0萬

9.05坪 7~ 7/ 26 8.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號20樓

3,500萬

含車位450萬

103.26坪

含車位10.84坪

33.0萬

9.68坪 20~ 20/ 26 9.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 曼陀羅

3,215萬

含車位價

99.00坪

含車位坪數

32.5萬

9.05坪 16~ 16/ 26 8.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 曼陀羅

3,680萬

含車位價

103.26坪

含車位坪數

35.6萬

9.68坪 12~ 12/ 26 11.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 曼陀羅

3,080萬

含車位價

98.23坪

含車位坪數

31.4萬

8.93坪 11~ 11/ 26 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路859號

6,288萬

含車位460萬

128.66坪

含車位12.40坪

50.1萬

13.74坪 1~ 2/ 26 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 曼陀羅

高雄市鼓山區大順一路857號

6,000萬

含車位410萬

127.91坪

含車位12.40坪

48.4萬

13.57坪 1~ 2/ 26 7.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鼓山區大順一路815號

3,500萬

92.54坪

37.8萬

27.53坪 1~ 5/ 5 26.9年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 臻美

高雄市鼓山區大順一路630號7樓之1

800萬

38.11坪

21.0萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.83坪 7~ 7/ 15 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 臻美

1,550萬

含車位價

41.81坪

含車位3.70坪

37.1萬

3.89坪 14~ 14/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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