目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00304

免費房價諮詢
鼓山區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號20樓之8

1,250萬

含車位200萬

38.28坪

含車位6.45坪

33.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 20~ 20/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號17樓之3

1,254萬

含車位200萬

37.89坪

含車位6.45坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 17~ 17/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號21樓之3

1,295萬

含車位200萬

37.89坪

含車位6.45坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 21~ 21/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路696號18樓之3

1,258萬

含車位200萬

37.89坪

含車位6.45坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.03坪 18~ 18/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號24樓之5

1,260萬

含車位200萬

38.28坪

含車位6.45坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 24~ 24/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路692號23樓之5

1,246萬

含車位185萬

38.28坪

含車位6.45坪

33.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.06坪 23~ 23/ 24 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 擁樂

2,310萬

含車位價

77.06坪

含車位5.04坪

30.0萬

6.11坪 4~ 4/ 27 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 蘇格拉邸大廈

660萬

45.40坪

14.5萬

5.21坪 7~ 7/ 12 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

高雄市鼓山區美明路45號

2,000萬

74.92坪

26.7萬

21.37坪 1~ 5/ 5 17.5年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

龍華段一小段347地號

251萬

-

7.4萬

包含公共設施保留地用地；

 34.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城市光宴

高雄市鼓山區明倫路152號13樓

1,258萬

含車位價

52.87坪

含車位5.06坪

23.8萬

4.32坪 13~ 13/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市鼓山區昌盛路403號5樓

299萬

29.29坪

10.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.51坪 5~ 5/ 5 36.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 都市休閒家

360萬

含車位價

24.78坪

含車位坪數

14.5萬

1.73坪 11~ 11/ 16 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 棋琴文美苑

1,230萬

含車位價

37.68坪

含車位2.27坪

32.6萬

3.94坪 13~ 13/ 15 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 藝術大街

890萬

含車位價

31.26坪

含車位4.91坪

28.5萬

4.02坪 2~ 2/ 14 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 高美館

950萬

37.13坪

25.6萬

4.23坪 13~ 13/ 14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B7棟5樓【美術1?院】

1,852萬

含車位175萬

44.69坪

含車位7.14坪

44.7萬

2.30坪 5~ 5/ 33 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術1?院

高雄市鼓山區明誠四路B9棟24樓【美術1?院】

1,616萬

含車位175萬

39.48坪

含車位7.14坪

44.6萬

1.98坪 24~ 24/ 33 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

青海段687地號

45,266萬

-

118.0萬

383.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術園

高雄市鼓山區美術東四路418號6樓

3,500萬

含車位300萬

120.68坪

含車位18.16坪

31.2萬

13.40坪 6~ 6/ 22 6.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美術君御

高雄市鼓山區美術南三路315號3樓

2,546萬

含車位價

71.44坪

含車位6.71坪

35.6萬

5.46坪 3~ 3/ 29 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 上品大廈

高雄市鼓山區明誠四路120號14樓

1,800萬

含車位價

67.62坪

含車位9.24坪

26.6萬

土地增值稅由買方繳納。

 6.84坪 14~ 14/ 15 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。