00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11011 | 大樓 |
J Modern
高雄市鼓山區明華路358號4樓 |
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21.87
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34.4 |
2.38坪 | 4~ 4/ 15 | 0.6年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 土地 |
鼓中段一小段646地號 |
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- |
9.7 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
24.81坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
華人匯
高雄市鼓山區裕誠路1693號30樓 |
含車位價 |
130.96 含車位11.95坪 |
26.7 毛胚屋 |
7.56坪 | 30~ 30/ 38 | 6.2年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
錦繡中華管理委員會
高雄市鼓山區中華一路316之1號12樓 |
含車位70萬 |
63.11 含車位坪數 |
16.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.82坪 | 12~ 12/ 12 | 31.3年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
京城青海LINE
高雄市鼓山區青海路332號9樓 |
含車位190萬 |
38.55 含車位14.83坪 |
26.2 預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.67坪 | 9~ 9/ 15 | 0.0年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝 |
鑽天下
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73.53
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37.0 |
32.49坪 | 1~ 5/ 5 | 16.5年 |
5房(室)2廳4衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
馬爾地夫
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25.78
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24.8 |
2.60坪 | 5~ 5/ 15 | 15.1年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
新雪梨大樓
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24.39
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26.7 |
2.89坪 | 13~ 13/ 14 | 17.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝 |
高雄市鼓山區青泉街107巷2之4號 |
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65.44
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18.3 |
32.97坪 | 1~ 4/ 4 | 29.0年 |
5房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
城揚美北岸
高雄市鼓山區美術東二路251號6樓 |
含車位價 |
49.50 含車位7.25坪 |
26.3 |
5.37坪 | 6~ 6/ 15 | 13.6年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 透天厝 |
高雄市鼓山區大榮街31巷30號 |
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23.71
|
26.2 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
17.85坪 | 1~ 2/ 2 | 54.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
森美術
高雄市鼓山區美術東八街26號4樓 |
含車位價 |
58.75 含車位9.56坪 |
27.7 |
5.89坪 | 4~ 4/ 15 | 9.3年 |
4房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路C7棟24樓【美術1?院】 |
含車位175萬 |
45.03 含車位7.14坪 |
45.5 |
2.30坪 | 24~ 24/ 33 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
美術1?院 高雄市鼓山區明誠四路B11棟25樓【美術1?院】 |
含車位155萬 |
30.86 含車位7.14坪 |
38.7 |
1.46坪 | 25~ 25/ 33 | 0.0年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路35號27樓 |
含車位價 |
99.69 含車位10.34坪 |
27.4 |
5.70坪 | 27~ 27/ 29 | 3.1年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
京城寶格麗
高雄市鼓山區富農路140號9樓 |
含車位價 |
39.33 含車位1.59坪 |
25.4 |
4.16坪 | 9~ 9/ 15 | 16.2年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
博覽家
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|
10.34
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21.3 |
0.72坪 | 7~ 7/ 13 | 27.2年 |
1房(室)0廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓/套房 |
印象巴黎
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19.55
|
23.0 |
1.84坪 | 9~ 9/ 15 | 12.7年 |
1房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
國王城堡
|
含車位價 |
139.70 含車位坪數 |
24.7 |
7.40坪 | 33~ 33/ 36 | 7.4年 |
4房(室)3廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
國王傳奇2
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含車位價 |
85.76 含車位17.63坪 |
25.5 |
6.69坪 | 15~ 15/ 25 | 6.4年 |
3房(室)2廳3衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
星願城
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21.20
|
21.7 |
1.95坪 | 9~ 9/ 13 | 18.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 公寓 |
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|
29.33
|
13.0 |
10.71坪 | 3~ 3/ 5 | 40.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
美術君御
高雄市鼓山區美術南三路313號19樓 |
含車位價 |
50.08 含車位6.71坪 |
31.8 |
3.66坪 | 19~ 19/ 29 | 0.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】B1棟20號 |
含車位460萬 |
101.71 含車位18.41坪 |
42.6 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.70坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11011 | 大樓 |
御之苑 高雄市鼓山區馬卡道路【御之苑】A1棟20號 |
含車位460萬 |
102.86 含車位18.41坪 |
47.6 雨遮不計價亦不列入銷售面積 |
7.80坪 | 20~ 20/ 27 | 0.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市10月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 33.51萬 | 33.5萬 |
| 2 | 左營區 | 33.03萬 | 33.0萬 |
| 3 | 前金區 | 32.64萬 | 32.6萬 |
| 4 | 新興區 | 29.28萬 | 29.3萬 |
| 5 | 楠梓區 | 28.43萬 | 28.4萬 |
| 6 | 三民區 | 27.97萬 | 28.0萬 |
| 7 | 鳳山區 | 27.01萬 | 27.0萬 |
| 8 | 苓雅區 | 26.65萬 | 26.7萬 |
| 9 | 前鎮區 | 25.73萬 | 25.7萬 |
| 高雄市10月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 前金區 | 3.1 3.1% |
|
| 2 | 左營區 | 2.5 2.5% |
|
| 3 | 鳳山區 | 1.9 1.9% |
|
| 4 | 三民區 | 1.2 1.2% |
|
| 5 | 楠梓區 | 0.5 0.5% |
|
| 6 | 前鎮區 | 0.4 0.4% |
|
| 7 | 鼓山區 | -0.3 -0.3% |
|
| 8 | 新興區 | -1.3 -1.3% |
|
| 9 | 苓雅區 | -1.4 -1.4% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
- 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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- 使用聲明：
- 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。