00304
免費房價諮詢| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11104 | 大樓 |
花水木大樓
高雄市鼓山區明華路279號3樓 |
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29.09
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17.2 |
3.19坪 | 3~ 3/ 12 | 16.5年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
蘭園畫世紀
高雄市鼓山區大順一路1041巷3號12樓之3 |
含車位價 |
37.28 含車位坪數 |
19.3 陽台外推； |
2.89坪 | 12~ 12/ 27 | 26.8年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區中華一路29巷24弄34號 |
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24.07
|
28.7 其他增建； |
11.89坪 | 1~ 1/ 4 | 45.1年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
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16.79
|
13.1 |
7.90坪 | 4~ 4/ 4 | 46.0年 |
3房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
城品
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含車位價 |
96.72 含車位8.16坪 |
30.2 |
10.31坪 | 14~ 15/ 15 | 8.8年 |
4房(室)2廳3衛
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|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
河歌山
|
含車位價 |
26.67 含車位2.16坪 |
30.9 |
3.45坪 | 7~ 7/ 15 | 13.4年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
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37.11
|
22.1 |
9.80坪 | 3~ 3/ 5 | 41.5年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
高雄市鼓山區民利街99巷3號3樓 |
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28.44
|
15.8 |
10.59坪 | 3~ 3/ 5 | 37.6年 |
3房(室)2廳2衛
|
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
康庭與我
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35.71
|
19.9 |
2.63坪 | 14~ 14/ 21 | 27.0年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 土地 |
龍華段二小段1324-1地號 |
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- |
7.1 包含公共設施保留地用地； |
10.29坪 | - | --年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
高雄市鼓山區綠川街26巷10號 |
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26.18
|
12.6 其他增建； |
22.39坪 | 1~ 2/ 2 | 65.2年 |
2房(室)1廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
摩登國城
高雄市鼓山區龍勝路138號5樓 |
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28.83
|
34.7 |
2.84坪 | 5~ 5/ 15 | 15.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
美河峰
高雄市鼓山區美術南二路16號14樓 |
含車位價 |
63.38 含車位5.16坪 |
29.7 |
6.04坪 | 14~ 14/ 24 | 9.7年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
九如邑
高雄市鼓山區九如四路953號14樓之1 |
含車位價 |
47.21 含車位坪數 |
16.4 含傢俱設備費； |
3.07坪 | 14~ 14/ 22 | 26.9年 |
4房(室)2廳2衛
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|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 公寓 |
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|
31.70
|
14.8 |
7.92坪 | 2~ 2/ 5 | 34.9年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
|
含車位價 |
28.70 含車位6.28坪 |
30.7 |
0.00坪 | 20~ 20/ 24 | 0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 透天厝 |
|
|
23.83
|
35.7 |
18.45坪 | 1~ 2/ 2 | 41.4年 |
6房(室)2廳5衛
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 11104 | 大樓/辦公 |
環球
高雄市鼓山區明華路315號17樓之1 |
含車位價 |
36.42 含車位坪數 |
20.0 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.76坪 | 17~ 17/ 20 | 30.3年 |
0房(室)0廳0衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
南洋之星
高雄市鼓山區龍德路273號11樓 |
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24.78
|
28.2 |
2.52坪 | 11~ 11/ 15 | 16.8年 |
2房(室)2廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
京城美術皇居
高雄市鼓山區美術北五街72號9樓 |
含車位價 |
72.30 含車位11.09坪 |
37.3 |
5.60坪 | 9~ 9/ 29 | 3.3年 |
3房(室)2廳2衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 車位 |
龍騰
高雄市鼓山區明誠四路25號等216戶共有部分 |
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13.65
|
--萬
僅車位交易； |
0.32坪 | 0~ 0/ 0 | 0.0年 | ||
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 11104 | 大樓 |
活力美術
高雄市鼓山區美術北一街47號14樓 |
|
24.46
|
25.3 親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.54坪 | 14~ 14/ 15 | 16.5年 |
2房(室)1廳1衛
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 高雄市3月實價登錄單價排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 31.2萬 | 31.2萬 |
| 2 | 前金區 | 28.63萬 | 28.6萬 |
| 3 | 左營區 | 27.51萬 | 27.5萬 |
| 4 | 三民區 | 25.47萬 | 25.5萬 |
| 5 | 新興區 | 24.61萬 | 24.6萬 |
| 6 | 鳳山區 | 24.12萬 | 24.1萬 |
| 7 | 前鎮區 | 23.69萬 | 23.7萬 |
| 8 | 苓雅區 | 23.67萬 | 23.7萬 |
| 9 | 楠梓區 | 23.65萬 | 23.7萬 |
| 高雄市3月實價登錄漲跌排行 | |||
|---|---|---|---|
| 1 | 鼓山區 | 5.6 5.6% |
|
| 2 | 前鎮區 | 2.2 2.2% |
|
| 3 | 楠梓區 | 2.2 2.2% |
|
| 4 | 左營區 | 1.3 1.3% |
|
| 5 | 新興區 | 1.1 1.1% |
|
| 6 | 苓雅區 | 0.6 0.6% |
|
| 7 | 前金區 | 0.3 0.3% |
|
| 8 | 鳳山區 | -1.1 -1.1% |
|
| 9 | 三民區 | -1.2 -1.2% |
|
- 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
- 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
- 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
- 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
- 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
- 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
- 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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