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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

內惟段一小段120地號

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

內惟段一小段1100-2地號

186萬

-

5.0萬

包含公共設施保留地用地；

 37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

60萬

-

11.4萬

5.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市鼓山區中華一路928之1號

2,500萬

65.79坪

38.0萬

19.51坪 1~ 4/ 4 36.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市鼓山區中華一路91號5樓之1

398萬

15.58坪

25.6萬

含傢俱設備費；

 4.27坪 5~ 5/ 6 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

420萬

21.00坪

20.0萬

5.32坪 2~ 2/ 6 41.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

7,940萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

57.4萬

附屬建物雨遮不計價雨遮不計價

 13.60坪 15~ 15/ 26 6.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路866號15樓

9,408萬

含車位400萬

140.20坪

含車位8.91坪

68.6萬

13.60坪 15~ 15/ 26 8.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號8樓

9,739萬

含車位270萬

136.43坪

含車位4.45坪

71.8萬

13.67坪 8~ 8/ 26 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 高雄HH

高雄市鼓山區中華一路862號14樓

9,957萬

含車位500萬

140.34坪

含車位8.91坪

72.0萬

13.67坪 14~ 14/ 26 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 遠見御琚

2,900萬

含車位價

78.80坪

含車位10.10坪

36.8萬

7.52坪 18~ 18/ 18 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 遠見御琚

高雄市鼓山區中華一路856號8樓

3,070萬

含車位價

75.70坪

含車位10.09坪

40.6萬

7.22坪 8~ 8/ 18 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 京城CBD

高雄市鼓山區中華一路826號3樓

1,920萬

含車位價

69.40坪

含車位坪數

27.7萬

7.47坪 3~ 3/ 13 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市鼓山區中華一路71號

1,200萬

31.40坪

38.2萬

7.95坪 1~ 1/ 5 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號8樓之3

635萬

30.88坪

20.6萬

5.72坪 8~ 8/ 8 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳凰大廈

638萬

32.40坪

19.7萬

5.60坪 7~ 7/ 8 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號7樓之4

638萬

33.03坪

19.3萬

5.60坪 7~ 7/ 8 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鳳凰大廈

350萬

19.90坪

17.6萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號6樓之5

350萬

20.27坪

17.3萬

3.39坪 6~ 6/ 8 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳凰大廈

495萬

32.40坪

15.3萬

5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路63號4樓之4

495萬

33.03坪

15.0萬

含傢俱設備費；

 5.64坪 4~ 4/ 8 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳凰大廈

675萬

34.41坪

19.6萬

5.34坪 4~ 4/ 8 41.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 鳳凰大廈

高雄市鼓山區中華一路49號4樓之1

675萬

35.00坪

19.3萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.34坪 4~ 4/ 8 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雅致園

高雄市鼓山區中華一路483號9樓

920萬

含車位價

42.01坪

含車位坪數

21.9萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.43坪 9~ 9/ 13 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 翠華大廈

高雄市鼓山區中華一路44號8樓

800萬

56.26坪

14.2萬

6.55坪 8~ 8/ 12 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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