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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 京城美術皇居

3,700萬

含車位價

83.27坪

含車位12.59坪

44.4萬

6.71坪 17~ 17/ 29 5.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 錦繡中華管理委員會

高雄市鼓山區中華一路316之3號4樓

1,150萬

含車位價

62.04坪

含車位坪數

18.5萬

6.70坪 4~ 4/ 12 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號32樓

3,600萬

含車位價

115.79坪

含車位11.95坪

31.1萬

毛胚屋；

 6.70坪 32~ 32/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋原鑄

2,450萬

含車位價

60.54坪

含車位6.50坪

40.5萬

6.68坪 3~ 3/ 15 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

440萬

33.65坪

13.1萬

6.66坪 4~ 4/ 5 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 市政企業總部大樓

2,500萬

含車位價

64.89坪

含車位12.16坪

38.5萬

6.65坪 11~ 11/ 14 17.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 太普美學

2,430萬

含車位價

65.67坪

含車位4.46坪

37.0萬

6.64坪 3~ 3/ 15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 愛麗絲

高雄市鼓山區美術南三路202號12樓

1,750萬

含車位價

46.03坪

含車位7.99坪

38.0萬

6.62坪 12~ 12/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 惟美術

高雄市鼓山區美術東四路29號

3,963萬

含車位270萬

61.95坪

含車位10.90坪

72.3萬

6.62坪 1~ 2/ 15 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號37樓

5,000萬

含車位270萬

113.92坪

含車位11.95坪

46.4萬

含裝潢費；

 6.61坪 37~ 37/ 38 8.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 山海領市館

1,950萬

含車位價

49.51坪

含車位10.01坪

39.4萬

6.58坪 1~ 1/ 19 13.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 維也納皇苑

1,460萬

含車位價

58.81坪

含車位坪數

24.8萬

6.58坪 9~ 9/ 9 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 博愛巨星

高雄市鼓山區明華路253號16樓

1,650萬

含車位價

78.14坪

含車位坪數

21.1萬

6.55坪 16~ 16/ 17 34.7年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 京城美術皇居

高雄市鼓山區美術北五街90號24樓

4,200萬

含車位價

81.77坪

含車位11.09坪

51.4萬

6.53坪 24~ 24/ 29 5.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大千麗緻

3,880萬

含車位價

80.76坪

含車位坪數

48.1萬

6.52坪 8~ 8/ 24 15.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 上品大廈

高雄市鼓山區美術東四路331號14樓之1

1,400萬

含車位140萬

64.83坪

含車位6.38坪

21.6萬

6.52坪 14~ 14/ 15 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 國王傳奇2

2,745萬

含車位價

76.28坪

含車位坪數

36.0萬

6.50坪 8~ 8/ 25 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 家安璞石

2,180萬

含車位330萬

58.43坪

含車位17.89坪

45.6萬

6.49坪 4~ 4/ 20 18.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 原砌

2,938萬

含車位價

80.10坪

含車位坪數

36.7萬

6.47坪 10~ 10/ 15 11.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 華人匯

3,508萬

含車位價

112.80坪

含車位坪數

31.1萬

6.46坪 12~ 12/ 38 8.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 荷必館

1,720萬

含車位價

45.77坪

含車位5.21坪

37.6萬

6.45坪 9~ 9/ 14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 堅山謙仰

3,158萬

含車位價

80.82坪

含車位8.23坪

39.1萬

6.42坪 3~ 3/ 28 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城康橋

1,590萬

含車位價

44.99坪

含車位坪數

35.3萬

6.40坪 7~ 7/ 14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國王傳奇2

2,388萬

含車位價

75.50坪

含車位8.82坪

31.6萬

6.38坪 10~ 10/ 25 8.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

內惟段七小段864地號

229萬

-

36.0萬

6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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