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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路289號32樓

3,600萬

含車位價

115.79坪

含車位11.95坪

31.1萬

毛胚屋；

 6.70坪 32~ 32/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 華人匯

4,380萬

含車位價

143.22坪

含車位11.95坪

30.6萬

8.20坪 8~ 8/ 38 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 華人匯

高雄市鼓山區龍勝路287號31樓

6,018萬

含車位500萬

154.02坪

含車位23.91坪

42.4萬

含裝潢費；

 8.90坪 31~ 31/ 38 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇苑世紀館

高雄市鼓山區龍勝路279號14樓

7,618萬

含車位600萬

150.60坪

含車位18.19坪

53.0萬

9.18坪 14~ 14/ 28 8.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 現代風華

1,290萬

含車位價

29.75坪

含車位4.25坪

43.4萬

2.91坪 12~ 12/ 15 18.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

835萬

24.07坪

34.7萬

2.35坪 9~ 9/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

860萬

24.07坪

35.7萬

2.35坪 6~ 6/ 15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路172號5樓

850萬

24.07坪

35.3萬

2.35坪 5~ 5/ 15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路170號4樓

880萬

24.07坪

36.6萬

2.35坪 4~ 4/ 15 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 現代風華

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~ 3/ 15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路166號14樓

875萬

24.40坪

35.9萬

2.38坪 14~ 14/ 15 17.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 摩登國城

638萬

16.63坪

38.4萬

1.58坪 6~ 6/ 15 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路156號15樓

570萬

16.63坪

34.3萬

附贈家俱家電

 1.58坪 15~ 15/ 15 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 摩登國城

575萬

16.63坪

34.6萬

1.58坪 10~ 10/ 15 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

970萬

含車位價

27.65坪

含車位3.58坪

35.1萬

2.85坪 12~ 12/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 摩登國城

1,188萬

含車位價

32.02坪

含車位7.95坪

37.1萬

3.50坪 4~ 4/ 15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路148號9樓

1,240萬

含車位價

33.16坪

含車位3.97坪

37.4萬

3.45坪 9~ 9/ 15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 摩登國城

1,100萬

29.84坪

36.9萬

2.95坪 15~ 15/ 15 17.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 摩登國城

925萬

含車位價

27.65坪

含車位坪數

33.5萬

2.86坪 9~ 9/ 15 17.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 摩登國城

960萬

24.07坪

39.9萬

2.35坪 8~ 8/ 15 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 摩登國城

高雄市鼓山區龍勝路138號15樓

1,100萬

29.48坪

37.3萬

2.91坪 15~ 15/ 15 17.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 摩登國城

1,100萬

含車位價

32.41坪

含車位3.58坪

33.9萬

3.35坪 10~ 10/ 15 17.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 現代風華

1,880萬

含車位價

43.43坪

含車位坪數

43.3萬

4.16坪 9~ 9/ 15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 京城巴黎

高雄市鼓山區龍勝路116號7樓

2,300萬

含車位價

65.65坪

含車位坪數

35.0萬

6.76坪 7~ 7/ 15 19.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 京城紐約

1,460萬

含車位價

42.82坪

含車位1.70坪

34.1萬

4.13坪 7~ 7/ 15 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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