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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公

1,285萬

含車位價

70.77坪

含車位坪數

18.2萬

6.53坪 8~ 8/ 12 33.9年
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

700萬

45.20坪

15.5萬

9.41坪 4~ 4/ 5 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郁見築

2,200萬

含車位價

59.17坪

含車位9.03坪

37.2萬

6.56坪 9~ 9/ 18 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 前鋒國宅東

1,480萬

44.96坪

32.9萬

9.24坪 1~ 2/ 12 41.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鼓山區鼓山三路48號

1,400萬

35.75坪

39.2萬

10.95坪 1~ 1/ 4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鼓山區中華一路247巷5弄6號3樓

156萬

14.05坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.66坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城市光華

高雄市鼓山區文忠路72號10樓

1,600萬

含車位價

51.28坪

含車位4.59坪

31.2萬

4.75坪 10~ 10/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美樹香榭

880萬

24.29坪

36.2萬

1.49坪 12~ 12/ 26 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 都市休閒家

538萬

21.03坪

25.6萬

1.67坪 15~ 15/ 16 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美麗 Party二期

870萬

27.91坪

31.2萬

2.43坪 9~ 9/ 15 16.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 現代京城

1,500萬

含車位價

44.60坪

含車位5.19坪

33.6萬

4.64坪 7~ 7/ 14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

638萬

26.58坪

24.0萬

8.80坪 2~ 2/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

內惟段八小段453地號

106萬

-

4.1萬

包含公共設施保留地用地；

 25.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美術白天鵝

高雄市鼓山區美術東四路690號2樓

1,600萬

含車位150萬

42.17坪

含車位6.45坪

40.6萬

3.44坪 2~ 2/ 24 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 都會情人

720萬

23.60坪

30.5萬

2.40坪 3~ 3/ 15 19.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 芳崗行館

1,650萬

含車位價

52.33坪

含車位8.71坪

31.5萬

4.48坪 7~ 7/ 14 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美河峰

3,400萬

含車位價

98.63坪

含車位10.33坪

34.5萬

9.32坪 15~ 15/ 24 10.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 遠見美術紀

1,368萬

39.96坪

34.2萬

5.32坪 4~ 4/ 15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 達觀

2,560萬

含車位價

73.85坪

含車位5.49坪

34.7萬

7.25坪 15~ 15/ 15 17.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 阿曼16

858萬

23.42坪

36.6萬

2.12坪 10~ 10/ 15 12.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓

870萬

21.04坪

41.4萬

1.29坪 15~ 15/ 33 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 I-home3

高雄市鼓山區美術北三路216號10樓

1,000萬

含車位價

27.50坪

含車位4.64坪

36.4萬

附贈冷氣1台.洗衣機1台.電冰箱.電視櫃1具

 2.66坪 10~ 10/ 15 8.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蘭園畫世紀

430萬

15.24坪

28.2萬

1.20坪 6~ 6/ 27 28.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 本業加賀大樓區

1,256萬

含車位價

40.73坪

含車位9.76坪

30.8萬

5.69坪 7~ 7/ 12 2.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 美廳苑

高雄市鼓山區美術東六街157號9樓

2,720萬

含車位240萬

64.21坪

含車位11.47坪

47.0萬

含裝潢

 4.03坪 9~ 9/ 29 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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