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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈

高雄市鳳山區鎮南街109號4樓

815萬

含車位價

43.16坪

含車位坪數

18.9萬

7.52坪 4~ 4/ 7 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 捷市樂

838萬

含車位價

32.75坪

含車位5.53坪

25.6萬

5.54坪 13~ 13/ 15 7.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 欽勤璞真

1,315萬

含車位價

48.42坪

含車位6.28坪

27.2萬

13.28坪 8~ 8/ 9 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街8號7樓之4

468萬

24.10坪

19.4萬

6.97坪 7~ 7/ 7 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷32號7樓

968萬

含車位價

38.90坪

含車位坪數

24.9萬

8.04坪 7~ 7/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷32號6樓

958萬

含車位價

39.03坪

含車位坪數

24.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 6~ 6/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖畔生活

高雄市鳳山區濱山街55巷32號4樓

550萬

38.87坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.25坪 4~ 4/ 7 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 山水雅筑公寓大廈

738萬

含車位價

37.14坪

含車位坪數

19.9萬

5.81坪 5~ 5/ 7 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街39號5樓

800萬

含車位價

40.71坪

含車位6.11坪

19.7萬

6.05坪 5~ 5/ 12 20.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

高雄市鳳山區濱山街15巷6之5號

980萬

37.49坪

26.1萬

51.46坪 6~ 7/ 7 43.5年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖濱春曉樓

680萬

含車位價

26.35坪

含車位坪數

25.8萬

12.92坪 4~ 4/ 7 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 棋琴文錦苑

948萬

含車位價

32.05坪

含車位4.74坪

29.6萬

3.34坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 吉松錦田

1,320萬

含車位價

54.02坪

含車位7.50坪

24.4萬

8.65坪 5~ 5/ 11 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 吉松錦田

高雄市鳳山區錦田路20號7樓

506萬

含車位價

26.52坪

含車位7.50坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.26坪 7~ 7/ 11 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 吉松錦田

1,300萬

含車位價

53.04坪

含車位7.50坪

24.5萬

8.52坪 2~ 2/ 11 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟2號

976萬

含車位215萬

36.28坪

含車位8.17坪

27.1萬

5.21坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟14號

959萬

含車位155萬

30.59坪

含車位2.48坪

28.6萬

5.21坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟11號

965萬

含車位165萬

30.59坪

含車位2.48坪

28.5萬

5.21坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B1棟10號

919萬

27.55坪

33.4萬

5.33坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B15棟10號

768萬

23.24坪

33.0萬

4.49坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B12棟15號

750萬

含車位140萬

26.73坪

含車位2.48坪

25.2萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B11棟15號

805萬

含車位140萬

26.92坪

含車位2.48坪

27.2萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟5號

680萬

24.15坪

28.2萬

4.75坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟4號

675萬

24.15坪

28.0萬

4.75坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟3號

671萬

24.15坪

27.8萬

4.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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