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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

35萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

40萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A8棟A8號

3,900萬

51.73坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A9棟A9號

3,900萬

51.74坪

--萬 80.16坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A10棟A10號

4,200萬

51.74坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

新甲段208-2地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

竹子腳段223-275地號

28萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 21.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

道爺段142-41地號

12萬

-

1.6萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區復興街16之5號

60萬

28.96坪

2.1萬

0.00坪 1~ 2/ 2 55.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市鳳山區文藝街178號

60萬

27.96坪

2.2萬

本件為持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 1~ 2/ 2 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段571-1地號

16萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 6.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

過埤段571-1地號

8萬

-

2.5萬

包含公共設施保留地用地；

 3.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

道爺廍段下菜園小段61-65地號

43萬

-

2.7萬

急買急賣；

 15.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區國興街3巷6之4號

60萬

22.28坪

2.7萬

此屋112年10月9日，宅內三人同時死亡親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.14坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

七老爺段4地號

1,297萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 435.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

七老爺段1005-4地號

34萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

七老爺段1028地號

2,197萬

-

3.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 665.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

五甲段1539-51地號

41萬

-

3.7萬

包含公共設施保留地用地；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

道爺廍段下菜園小段13-75地號

18萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

道爺廍段下菜園小段13-74地號

45萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 康庭大未來

高雄市鳳山區善和街31號6樓

150萬

30.68坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.72坪 6~ 6/ 21 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路215號

424萬

83.54坪

5.1萬

各項稅費等由出賣人負擔買清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 24.50坪 1~ 5/ 5 43.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段967-1地號

217萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

文山段160-2地號

248萬

-

5.6萬

包含公共設施保留地用地；

 44.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

新甲段1255-10地號

514萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 89.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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