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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 透天厝

高雄市鳳山區自由路47之1號

3,200萬

82.36坪

38.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 74.42坪 1~ 3/ 3 55.0年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市鳳山區文龍路21巷9號

3,200萬

含車位價

103.59坪

含車位坪數

30.9萬

40.34坪 1~ 5/ 5 15.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟5號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟2號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 翰成名璽(家和六街)

高雄市鳳山區家和六街120號

3,200萬

107.65坪

29.7萬

29.39坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟3號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/其他 ?揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路【?揚國囍TOP8】A棟6號

3,200萬

89.24坪

35.9萬

28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路268號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路270號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路272號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路266號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

道爺廍段323地號

3,199萬

-

5.5萬

包含公共設施保留地用地；

 583.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

3,180萬

71.11坪

44.7萬

240.19坪 1~ 1/ 1 --年
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

高雄市鳳山區文龍東路785號

3,180萬

76.37坪

41.6萬

26.62坪 1~ 4/ 4 13.7年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路98之3號

3,180萬

55.88坪

56.9萬

122.21坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

文英段303地號

3,164萬

-

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 87.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區海涵路【?揚國囍】A棟5號

3,150萬

93.22坪

33.8萬

28.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路492號

3,150萬

94.04坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.13坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街21號

3,150萬

94.64坪

33.3萬

39.14坪 1~ 5/ 5 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街17號

3,150萬

93.72坪

33.6萬

38.90坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街52號

3,128萬

106.06坪

29.5萬

39.20坪 1~ 5/ 5 0.2年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街36號【日出春陽8期.璞曦】A棟9號

3,118萬

106.19坪

29.4萬

38.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街36號

3,118萬

106.64坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 38.19坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路61號

3,110萬

70.58坪

44.1萬

頂樓鐵皮屋基地後方其他增建；

 52.33坪 1~ 3/ 3 54.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路498號

3,100萬

91.82坪

33.8萬

27.16坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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