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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,308萬

含車位230萬

60.35坪

含車位9.45坪

40.8萬

8.83坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,528萬

含車位450萬

70.04坪

含車位18.91坪

40.6萬

8.90坪 10~ 10/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟9號

1,096萬

含車位165萬

30.54坪

含車位7.58坪

40.6萬

3.52坪 9~ 9/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區安寧街2巷6號

900萬

22.24坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.16坪 1~ 1/ 5 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟9號

1,426萬

含車位195萬

38.02坪

含車位7.58坪

40.5萬

4.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,298萬

含車位230萬

60.59坪

含車位9.45坪

40.4萬

8.90坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟03號

1,830萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.4萬

6.90坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號9樓之3

1,032萬

25.54坪

40.4萬

總價含裝潢、木作、窗簾、傢俱、飾品、冷氣乙式。含裝潢費；

 3.61坪 9~ 9/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號15樓之5

1,169萬

含車位115萬

31.44坪

含車位5.24坪

40.2萬

3.68坪 15~ 15/ 15 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區海洋二路99巷5號

1,370萬

34.08坪

40.2萬

含傢俱設備費；

 16.94坪 1~ 3/ 3 37.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,275萬

含車位230萬

60.35坪

含車位9.45坪

40.2萬

8.83坪 9~ 9/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,818萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.1萬

6.90坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,808萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.1萬

6.90坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

鳳山段縣口小段69-46地號

108萬

-

40.1萬

政府機關標讓售；

 2.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

2,018萬

含車位420萬

58.76坪

含車位18.91坪

40.1萬

6.90坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A8棟7號

920萬

22.96坪

40.1萬

3.52坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市鳳山區國光路91巷2弄2號

600萬

14.95坪

40.1萬

5.76坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 文山富發

高雄市鳳山區文中街230號

6,300萬

157.55坪

40.0萬

50.22坪 1~ 5/ 5 3.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段142地號

18,390萬

-

40.0萬

459.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華鳳段143地號

14,484萬

-

40.0萬

362.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段198地號

8,485萬

-

40.0萬

212.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟7號

1,395萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.9萬

4.67坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A2棟9號

1,935萬

含車位210萬

50.81坪

含車位7.58坪

39.9萬

6.63坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號4樓之5

1,156萬

含車位115萬

30.58坪

含車位4.37坪

39.7萬

總價內含裝潢木作窗簾傢俱飾品冷氣機費用

 3.68坪 4~ 4/ 15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A7棟14號

1,950萬

含車位195萬

51.80坪

含車位7.58坪

39.7萬

6.79坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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