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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,425萬

含車位230萬

60.59坪

含車位9.45坪

42.9萬

8.90坪 16~ 16/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區華山街161之3號

290萬

21.81坪

13.3萬

6.72坪 4~ 4/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區光遠路372巷6弄7號5樓

500萬

37.83坪

13.2萬

10.77坪 5~ 5/ 5 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昱福新富

高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號7樓

600萬

含車位價

45.59坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 7~ 7/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路119號6樓

1,403萬

含車位215萬

47.08坪

含車位5.97坪

28.9萬

8.78坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市鳳山區鳳學路26號8樓

1,235萬

含車位160萬

43.69坪

含車位4.59坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 多城國際亞大樓

610萬

25.94坪

23.5萬

2.41坪 3~ 3/ 15 10.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 青年白宮

688萬

37.37坪

18.4萬

4.33坪 7~ 7/ 15 28.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 青年白宮

680萬

37.19坪

18.3萬

4.33坪 7~ 7/ 15 28.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍騰上河園

1,100萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

25.6萬

5.85坪 10~ 10/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信哲林

1,685萬

含車位價

50.62坪

含車位5.02坪

33.3萬

7.56坪 12~ 12/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

1,333萬

23.74坪

56.2萬

15.73坪 1~ 2/ 2 50.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 悅讀水世紀

1,220萬

含車位價

41.87坪

含車位坪數

29.1萬

4.37坪 7~ 7/ 14 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

943萬

34.33坪

27.5萬

8.77坪 1~ 2/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 森粼

1,300萬

含車位價

45.25坪

含車位6.12坪

28.7萬

7.71坪 15~ 15/ 15 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市鳳山區鳳南路152號

276萬

6.62坪

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.28坪 1~ 3/ 3 50.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區青年路二段111號2樓之2

280萬

34.86坪

8.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.10坪 2~ 2/ 5 42.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大東麗緻

高雄市鳳山區瑞興路212號7樓

830萬

含車位價

34.06坪

含車位12.64坪

24.4萬

5.53坪 7~ 7/ 10 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 誠義大鎮7期ABEK區

高雄市鳳山區誠愛路48巷56號

1,200萬

54.54坪

22.0萬

含傢俱設備費；

 25.74坪 1~ 3/ 3 15.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區中崙二路526巷50號

1,600萬

61.31坪

26.1萬

36.60坪 1~ 4/ 4 13.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

過埤段89地號

105萬

-

6.6萬

15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路358號13樓

795萬

含車位價

37.87坪

含車位5.56坪

21.0萬

6.50坪 13~ 13/ 14 1.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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