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11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A2棟3號

1,045萬

含車位220萬

24.79坪

含車位4.40坪

40.5萬

2.98坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

高雄市鳳山區鳳東三街36號11樓

982萬

含車位210萬

32.84坪

含車位4.75坪

27.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.36坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市鳳山區鳳學路12號7樓

1,450萬

含車位160萬

46.33坪

含車位4.59坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鳳山區鳳學路22號3樓

1,382萬

含車位170萬

46.33坪

含車位4.59坪

29.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市鳳山區鳳學路12號4樓

1,412萬

含車位160萬

46.33坪

含車位4.59坪

30.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北門段454地號

150萬

-

9.0萬

未登記建物；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段229-30地號

410萬

-

30.1萬

未登記建物；

 13.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

文山段82地號

162萬

-

11.3萬

此筆買賣標的:高雄市鳳山區文山段82地號 權利範圍:1/2買方是土地新他共有人是未辦繼承得標人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；畸零地或有合併使用效益；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

文山段402-2地號

2,705萬

-

28.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 96.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段198-42地號

311萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 47.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鳳山區鳳學路22號2樓

1,418萬

含車位175萬

46.33坪

含車位4.59坪

29.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

牛潮埔段1346地號

1,000萬

-

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 133.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹子腳段72-18地號

4萬

- --萬

道路用地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

南華段101-9地號

1,700萬

-

41.3萬

未登記建物；

 41.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鳳山區鳳學路22號6樓

1,398萬

含車位160萬

46.33坪

含車位4.59坪

29.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.22坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

文山段82地號

162萬

-

11.3萬

地清或未辦繼承標售；

 14.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市鳳山區鳳學路10號13樓

1,418萬

含車位180萬

43.69坪

含車位4.59坪

31.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1143-1地號

60萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 12.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳學路26號14樓

1,325萬

含車位175萬

43.69坪

含車位4.59坪

29.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新甲段1220-3地號

628萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

赤山段312-1地號

46萬

-

24.9萬

未登記建物；

 1.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳學路28號3樓

671萬

24.17坪

27.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

竹子腳段72-20地號

27萬

-

14.6萬

道路用地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鳳山區鳳學路20號6樓

1,030萬

含車位170萬

34.63坪

含車位4.59坪

28.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.90坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓

高雄市鳳山區鳳學路26號4樓

1,220萬

含車位160萬

43.69坪

含車位4.59坪

27.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.70坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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