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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 朵朵森

1,350萬

含車位價

46.24坪

含車位坪數

29.2萬

6.76坪 3~ 3/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

440萬

30.37坪

14.5萬

9.68坪 4~ 4/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路103號9樓

1,200萬

含車位價

54.51坪

含車位坪數

22.0萬

13.68坪 9~ 9/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-7F號

1,080萬

含車位195萬

30.04坪

含車位4.73坪

35.0萬

3.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟4號

675萬

24.15坪

28.0萬

4.75坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區過智街65號

1,600萬

42.24坪

37.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.21坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崑庭文德苑

高雄市鳳山區八德路376號3樓

1,623萬

含車位價

52.16坪

含車位6.19坪

31.1萬

4.71坪 3~ 3/ 15 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路21巷26號

1,478萬

58.33坪

25.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區南華路東巷75弄39號

558萬

20.71坪

26.9萬

壹樓空地增建.前騎樓遮雨棚.二樓陽台增建.賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 20.78坪 1~ 2/ 2 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段128地號

8,509萬

-

32.0萬

265.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市鳳山區鳳學路28號4樓

675萬

24.17坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.75坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

2,350萬

含車位價

81.29坪

含車位坪數

28.9萬

30.55坪 -1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 悅讀DNA

1,288萬

含車位價

43.74坪

含車位5.70坪

29.5萬

7.20坪 7~ 7/ 15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 京城生活館大廈

1,240萬

含車位價

48.89坪

含車位坪數

25.4萬

5.32坪 14~ 14/ 14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 吉松錦田

1,320萬

含車位價

54.02坪

含車位7.50坪

24.4萬

8.65坪 5~ 5/ 11 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

480萬

25.53坪

18.8萬

8.14坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 希望城市歡樂區

721萬

含車位價

31.93坪

含車位坪數

22.6萬

4.74坪 13~ 13/ 14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區文昌街41號

2,350萬

81.29坪

28.9萬

30.55坪 1~ 4/ 4 34.9年 9房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區北平路202巷42之6號

253萬

14.15坪

17.9萬

5.13坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

福誠段17地號

2,250萬

-

46.6萬

48.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷11號2樓

750萬

含車位價

53.97坪

含車位坪數

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 2~ 2/ 6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市鳳山區南江街219巷5號3樓

350萬

29.41坪

11.9萬

10.01坪 3~ 3/ 5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳甲路317號

2,300萬

62.15坪

37.0萬

含傢俱設備費；其他增建；

 33.17坪 1~ 4/ 4 21.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號28樓

2,200萬

含車位價

72.12坪

含車位14.08坪

30.5萬

8.91坪 28~ 28/ 28 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。