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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 土地

鳳翔段73地號

3,823萬

-

31.8萬

120.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市鳳山區青年路二段598巷13號

4,800萬

110.08坪

43.6萬

壹樓空地增建陽台外推；夾層；其他增建；

 120.09坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

保成段32地號

4,511萬

-

37.6萬

向政府機關承購之案件。;

 120.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 大禾墅

高雄市鳳山區鳳捷路116號

10,000萬

302.98坪

33.0萬

119.96坪 1~ 5/ 5 2.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/工廠

高雄市鳳山區文昌一街18巷30號

3,980萬

125.29坪

31.8萬

119.93坪 1~ 3/ 3 15.8年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

5,500萬

-

46.0萬

119.64坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11108 土地

南華段5-29地號

5,500萬

-

46.0萬

鳳山區南華段5-285-29地號與5-265-27地號共4筆土地為同一買賣案件買賣總價為5500萬元整

 119.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

2,380萬

-

19.9萬

119.49坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10812 土地

埤頂段2081-1地號

2,097萬

-

17.6萬

向政府機關承購之案件。;

 119.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

竹子腳段223-275地號

156萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 118.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

竹子腳段223-275地號

156萬

-

1.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 118.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/工廠

3,210萬

56.88坪

56.4萬

117.98坪 1~ 1/ 1 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 土地

保成段117-2地號

4,600萬

-

39.2萬

117.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

北門段490地號

1,001萬

-

8.6萬

包含公共設施保留地用地；

 115.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷20號

3,010萬

59.16坪

50.9萬

114.85坪 1~ 1/ 1 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷16號

2,970萬

60.82坪

48.8萬

114.55坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北門段613地號

240萬

-

2.1萬

包含公共設施保留地用地；

 113.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

七老爺段一甲小段1479地號

1,922萬

-

16.9萬

包含公共設施保留地用地；

 113.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷12號

3,000萬

61.17坪

49.0萬

113.04坪 1~ 1/ 1 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1042-109地號

4,700萬

-

41.7萬

鳳山區文英段1043-6地號買賣價款為新台幣:3761600元

 112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

七老爺段6地號

2,381萬

-

21.1萬

未登記建物；

 112.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段1208-14地號

773萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 112.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

七老爺段1197地號

2,538萬

-

22.6萬

112.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。