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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/其他 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】S8棟0號

3,100萬

含車位價

90.94坪

含車位4.60坪

34.1萬

18.02坪 1~ 3/ 3 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街15號

3,070萬

97.61坪

31.5萬

38.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

3,068萬

26.54坪

115.6萬

56.27坪 1~ 2/ 2 54.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11106 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街42號【日出春陽8期.璞曦】A棟6號

3,068萬

106.24坪

28.9萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街42號

3,068萬

105.03坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

保成段162地號

3,060萬

-

41.8萬

73.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街40號【日出春陽8期.璞曦】A棟7號

3,058萬

106.24坪

28.8萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街46號【日出春陽8期.璞曦】A棟5號

3,058萬

106.24坪

28.8萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街40號

3,058萬

105.03坪

29.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 比佛利

3,050萬

87.50坪

34.9萬

35.74坪 1~ 4/ 4 20.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 土地

南華段22-41地號

3,050萬

-

47.0萬

64.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 比佛利

高雄市鳳山區文平街25巷22號

3,050萬

84.06坪

36.3萬

1樓、頂樓增建採光罩含傢俱設備費；

 49.83坪 1~ 4/ 4 20.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區北明街93號

3,050萬

94.67坪

32.2萬

23.90坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區北明街85號

3,050萬

83.57坪

36.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 24.20坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街46號

3,042萬

105.03坪

29.0萬

建物登記面積不足之部分，預售總價減少新台幣156700元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街48號【日出春陽8期.璞曦】A棟3號

3,038萬

106.24坪

28.6萬

36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期.璞曦

高雄市鳳山區代德三街50號【日出春陽8期.璞曦】A棟2號

3,038萬

105.78坪

28.7萬

36.74坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街48號

3,038萬

105.03坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.75坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路260號

3,030萬

70.39坪

43.0萬

23.11坪 1~ 4/ 4 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 日出春陽8期璞曦

高雄市鳳山區代德三街50號

3,020萬

104.40坪

28.9萬

建物登記面積不足之部分，預售總價減少新台幣178300元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 36.74坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區海涵路496號

3,008萬

92.85坪

32.4萬

27.65坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

3,000萬

85.99坪

34.9萬

26.92坪 1~ 5/ 5 9.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

3,000萬

33.84坪

88.7萬

55.13坪 1~ 1/ 1 29.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區環河街76號

3,000萬

104.24坪

28.8萬

33.31坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市鳳山區建國路一段53巷37號

3,000萬

53.69坪

55.9萬

246.09坪 1~ 2/ 2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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