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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓

1,280萬

含車位價

42.50坪

含車位坪數

30.1萬

2.22坪 13~ 13/ 15 0.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號18樓

1,280萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

39.3萬

3.75坪 18~ 18/ 19 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟2號

1,278萬

30.04坪

42.6萬

2.09坪 23~ 23/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 中正庭園

高雄市苓雅區廣州一街153之3號6樓

1,270萬

43.81坪

29.0萬

5.43坪 6~ 6/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳凰頌

高雄市苓雅區武廟路271號19樓

1,270萬

含車位135萬

32.10坪

含車位2.93坪

38.9萬

3.75坪 19~ 19/ 19 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇普摩天100

1,265萬

含車位價

32.88坪

含車位坪數

38.5萬

2.63坪 13~ 13/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 城揚

高雄市苓雅區仁德街28號11樓之1

1,265萬

含車位價

40.10坪

含車位4.50坪

31.6萬

3.59坪 11~ 11/ 14 20.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 福茂天下

1,260萬

39.82坪

31.6萬

4.18坪 1~ 2/ 12 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市苓雅區凱旋一路9巷12號

1,250萬

25.30坪

49.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市苓雅區興中一路163號

1,250萬

26.55坪

47.1萬

17.24坪 1~ 2/ 2 55.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,250萬

30.59坪

40.9萬

2.09坪 18~ 18/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 四季淳

高雄市苓雅區光華一路47號2樓

1,250萬

含車位價

35.37坪

含車位4.21坪

35.3萬

2.50坪 2~ 2/ 15 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,240萬

30.55坪

40.6萬

2.09坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟3號

1,238萬

30.59坪

40.5萬

2.09坪 16~ 16/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號4樓之1

1,235萬

含車位120萬

35.29坪

含車位2.03坪

33.5萬

3.91坪 4~ 4/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 上文化

高雄市苓雅區英祥街8號3樓之1

1,235萬

含車位120萬

35.29坪

含車位2.03坪

33.5萬

3.91坪 3~ 3/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,216萬

30.55坪

39.8萬

2.09坪 19~ 19/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,205萬

29.57坪

40.8萬

2.01坪 22~ 22/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳凰翡翠樓

1,200萬

含車位價

53.52坪

含車位坪數

22.4萬

和室部份增建.附贈冷氣5台.內有固定物.有折讓價金.不負瑕疵擔保責任其他增建；

 8.53坪 6~ 6/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

五權段6地號

1,200萬

-

129.1萬

包含公共設施保留地用地；

 9.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟7號

1,200萬

30.55坪

39.3萬

2.09坪 14~ 14/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星玥灣

高雄市苓雅區三多四路66號旁【星玥灣】B棟5號

1,193萬

29.57坪

40.3萬

2.01坪 20~ 20/ 28 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 文化皇家

1,190萬

52.19坪

22.8萬

5.91坪 1~ 3/ 17 35.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 文化皇家

高雄市苓雅區廈門街49號 49號2樓

1,190萬

52.19坪

22.8萬

其他增建；

 5.91坪 1~ 3/ 17 35.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新光諾貝爾大廈

高雄市苓雅區新光路62巷3號34樓之2

1,190萬

含車位價

71.01坪

含車位4.43坪

16.8萬

2.86坪 34~ 35/ 35 26.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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