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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 萊茵清境第三期

高雄市楠梓區益群路69號

3,860萬

156.78坪

24.6萬

25.84坪 -1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 蔚藍海岸

高雄市楠梓區軍校路712巷1號11樓之2

1,658萬

含車位價

100.23坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；其他增建；

 13.29坪 11~ 12/ 13 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號19樓

1,700萬

含車位210萬

99.92坪

含車位6.16坪

15.9萬

5.55坪 19~ 19/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 GREEN GREEN

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街32號6樓

270萬

含車位價

78.01坪

含車位9.00坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.92坪 6~ 6/ 8 25.8年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街292號11樓

1,910萬

含車位價

69.08坪

含車位18.57坪

27.7萬

7.90坪 11~ 11/ 15 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,530萬

含車位價

68.94坪

含車位坪數

22.2萬

10.60坪 15~ 15/ 15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路691號24樓

2,108萬

含車位421萬

64.87坪

含車位15.06坪

33.9萬

7.48坪 24~ 24/ 24 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仁翔大中華社區I棟

高雄市楠梓區清平街51巷25號3樓

1,160萬

含車位價

62.99坪

含車位坪數

18.4萬

有露臺。含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.92坪 3~ 3/ 12 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄-明水漾

高雄市楠梓區德富街166號6樓

1,800萬

含車位360萬

62.60坪

含車位12.15坪

28.5萬

其他增建；

 9.42坪 6~ 6/ 15 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 學院海龍之星

1,420萬

含車位價

61.90坪

含車位坪數

22.9萬

6.26坪 7~ 7/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區援中路982號3樓

1,700萬

含車位價

61.33坪

含車位8.69坪

27.7萬

8.05坪 3~ 3/ 15 1.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 陽光都柏林

1,530萬

含車位價

61.09坪

含車位7.56坪

25.1萬

10.58坪 12~ 12/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 悅讀天悅

1,700萬

含車位價

60.51坪

含車位9.61坪

28.1萬

4.88坪 10~ 10/ 23 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 楠加洲

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 加昌一期

高雄市楠梓區秀群路537號3樓

870萬

含車位價

59.14坪

含車位坪數

14.7萬

11.80坪 3~ 3/ 7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 三發第一鑽/三發景榮

1,540萬

含車位價

59.05坪

含車位坪數

26.1萬

8.17坪 13~ 13/ 15 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,320萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.4萬

9.06坪 2~ 2/ 15 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,343萬

含車位價

58.99坪

含車位坪數

22.8萬

9.06坪 8~ 8/ 15 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 蔚藍海18/愛情海

1,440萬

含車位價

58.98坪

含車位9.69坪

24.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 9.05坪 14~ 14/ 15 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街73號15樓

1,705萬

含車位380萬

58.93坪

含車位13.61坪

29.2萬

7.75坪 15~ 15/ 15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街187號15樓

1,650萬

含車位355萬

58.35坪

含車位13.61坪

29.0萬

7.56坪 15~ 15/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永信晴川

高雄市楠梓區金和街193號14樓

1,645萬

含車位355萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.9萬

7.56坪 14~ 14/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號14樓

1,640萬

含車位365萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.5萬

7.56坪 14~ 14/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街83號15樓

1,646萬

含車位355萬

58.30坪

含車位13.61坪

28.9萬

7.56坪 15~ 15/ 15 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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