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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/套房 菁英會館雄四

62萬

4.57坪

13.6萬

0.54坪 5~ 5/ 13 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝

390萬

25.92坪

15.1萬

14.22坪 1~ 2/ 2 46.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝 瑞成富御

高雄市楠梓區後勁東路80之2巷5號

1,190萬

53.61坪

22.2萬

23.29坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 大學富境

高雄市楠梓區芎蕉一街130巷3號

1,125萬

59.94坪

18.8萬

25.26坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

後勁段三小段487地號

152萬

-

6.0萬

公設保留地

 25.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

後勁段三小段487地號

152萬

-

6.0萬

公設保留地

 25.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 瑞成富御

高雄市楠梓區後勁東路80之2巷3號

1,188萬

53.61坪

22.2萬

22.99坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝 瑞成富御

高雄市楠梓區聖雲街36巷35號

1,436萬

68.54坪

21.0萬

26.62坪 1~ 4/ 4 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 悅讀天悅

高雄市楠梓區大學二十街3號9樓

448萬

28.14坪

15.9萬

2.03坪 9~ 9/ 23 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路128號9樓

788萬

含車位140萬

49.95坪

含車位9.99坪

16.2萬

預售屋

 8.55坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區藍田西段321地號G2棟8樓【都市森河畔】

712萬

含車位120萬

46.40坪

含車位8.41坪

15.6萬

6.06坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 都市森河畔

高雄市楠梓區大學二街19號8樓

712萬

含車位價

47.85坪

含車位8.69坪

14.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.04坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/店面 仁翔大中華大樓J區

580萬

33.95坪

17.1萬

8.13坪 1~ 2/ 7 25.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈 雙橡園

735萬

39.51坪

18.6萬

7.84坪 1~ 2/ 7 29.6年
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈 明揚華廈

265萬

28.51坪

9.3萬

4.56坪 4~ 4/ 7 26.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 透天厝 堅山寬城

1,698萬

66.11坪

25.7萬

22.99坪 1~ 4/ 4 12.2年 7房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 萊茵清境第三期

500萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

10.5萬

4.65坪 3~ 3/ 13 24.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷1號7樓

747萬

含車位價

43.35坪

含車位坪數

17.2萬

6.49坪 7~ 7/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路102號

1,110萬

64.25坪

17.3萬

含增建或未登記建物。;

 51.43坪 1~ 4/ 4 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

高雄市楠梓區興楠路151巷64之2號

200萬

20.43坪

9.8萬

7.62坪 2~ 2/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷3號6樓

383萬

21.72坪

17.6萬

3.32坪 6~ 6/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 河畔HAPPY/郡都河畔

高雄市楠梓區德富街286巷3號7樓

397萬

21.72坪

18.3萬

3.32坪 7~ 7/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓/辦公

高雄市楠梓區青田街25號3樓之2

190萬

17.82坪

10.7萬

6.00坪 3~ 3/ 5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 大學17

高雄市楠梓區大學十七街296號2樓

515萬

含車位價

38.17坪

含車位坪數

13.5萬

6.40坪 2~ 2/ 15 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 泰嘉大學-水悦集

高雄市楠梓區大學十八街106號7樓

718萬

含車位40萬

37.54坪

含車位2.40坪

19.3萬

3.31坪 7~ 7/ 19 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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