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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝

665萬

22.51坪

29.5萬

18.45坪 1~ 2/ 2 45.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉段228地號【吉隆悅幸福】E棟2號

850萬

含車位203萬

32.20坪

含車位7.47坪

26.2萬

6.58坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 博愛PARKONE

高雄市楠梓區大學十一街300號7樓

940萬

含車位價

36.51坪

含車位9.29坪

25.8萬

4.25坪 7~ 7/ 15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街77號6樓

1,250萬

含車位180萬

47.23坪

含車位6.80坪

26.5萬

6.82坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷59號

2,250萬

74.16坪

30.3萬

26.32坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷57號

2,226萬

76.95坪

28.9萬

32.37坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

清楠段295地號

5,200萬

-

27.4萬

地上建物拆遷及廢棄物處理費用共參佰萬元整，已由總價折讓予買方負責處理。未登記建物；

 189.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 吉隆悅幸福

高雄市楠梓區芎蕉五街152號6樓

850萬

含車位203萬

32.20坪

含車位7.47坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

510萬

20.15坪

25.3萬

13.61坪 1~ 2/ 2 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A7棟04號

688萬

24.48坪

28.1萬

3.27坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/店面

630萬

25.59坪

24.6萬

7.05坪 1~ 2/ 5 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 學院海龍之星

高雄市楠梓區大學二十街12號8樓

755萬

28.84坪

26.2萬

2.90坪 8~ 8/ 15 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 右昌豐居

高雄市楠梓區右昌街187巷61號

2,160萬

78.17坪

27.6萬

27.83坪 1~ 4/ 4 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

右昌段五小段225地號

580萬

-

27.8萬

未保登建物過戶時已拆除未登記建物；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

308萬

20.35坪

15.1萬

7.50坪 5~ 5/ 5 41.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A7棟03號

688萬

24.48坪

28.1萬

3.27坪 3~ 3/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐花園

高雄市楠梓區土庫二路30號22樓

790萬

31.91坪

24.8萬

6.04坪 22~ 22/ 23 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

315萬

23.43坪

13.5萬

陽台增建。陽台外推；其他增建；

 10.13坪 4~ 4/ 4 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國城MRT

550萬

22.94坪

24.0萬

2.19坪 5~ 5/ 15 7.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 Mine Mine

628萬

含車位價

27.20坪

含車位坪數

23.1萬

3.36坪 6~ 6/ 11 10.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路&大學三十五街【拓真】A7棟12號

710萬

24.48坪

29.0萬

3.27坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 ?揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街【?揚天鵝堡】D8棟12號

667萬

含車位價

27.84坪

含車位5.45坪

24.0萬

原買方讓渡總價金為陸佰捌拾柒萬元整

 3.52坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 晴萃

高雄市楠梓區金和街89號6樓

1,170萬

含車位175萬

47.30坪

含車位6.80坪

24.6萬

6.82坪 6~ 6/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街219號12樓

667萬

含車位價

27.83坪

含車位5.45坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.52坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 海森館

570萬

22.55坪

25.3萬

3.16坪 7~ 7/ 15 5.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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