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00431

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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 車位 名人香榭

80萬

6.46坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：永慶房產集團
10805 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

65萬

7.94坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 八分沐

高雄市楠梓區大學二十五路118號2樓等114戶共有部分

130萬

8.03坪

--萬 1.01坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 浪漫滿屋

高雄市楠梓區興楠路355巷82弄25號等115戶共用部分

85萬

10.72坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 佛羅里達

高雄市楠梓區德民路22之2號5樓

60萬

4.07坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷9號

3萬

84.10坪

--萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.65坪 1~ 5/ 5 28.4年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 車位 Super one

高雄市楠梓區秀群路457巷2號等383戶共有部份

140萬

7.50坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 堅山三川

高雄市楠梓區德富街22號等185戶共有部分

118萬

8.10坪

--萬 1.36坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

高雄市楠梓區德賢路547號等586號戶公共設施

25萬

3.23坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.18坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 名流天廈

高雄市楠梓區德民路52號等186戶

75萬

3.97坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10806 車位 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷50號2樓等173戶共有部分

120萬

9.90坪

--萬 0.06坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意北路1號7樓

16,691萬

2232.29坪

--萬 0.00坪 7~ 7/ 9 4.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號2樓之1等168戶共有部分

80萬

7.59坪

--萬

單獨車位交易。

 1.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 車位 三發第一鑽/三發景榮

高雄市楠梓區常興街69號等143戶共有部分

76萬

4.85坪

--萬 0.55坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意南路1號等11戶

244,230萬

含車位價

20398.61坪

含車位1,013.21坪

--萬

承租加工區土地、楠梓加工出口區創意南路1.3.5.7號等11戶、殘障車位共6個、大車位共15個、中車位共212個、小車位共10個。

 0.00坪 2~ 2/ 8 0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 車位

高雄市楠梓區常德路240巷23弄17號等143戶公共設施

40萬

7.11坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10809 土地

後勁段二小段951-1地號

3萬

- --萬 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 車位 芳崗左岸

高雄市楠梓區大學十街476號等99戶共有部分 車位編號59號

100萬

10.00坪

--萬

單獨車位交易。

 2.74坪 0~ 0/ 0 --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位 京城樂活

高雄市楠梓區德中路266號2樓之1等168戶共有部分

115萬

15.18坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

土庫段二小段318-1地號

6萬

- --萬 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 車位 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄1號3樓等248戶公共設施

40萬

3.61坪

--萬

單獨車位交易。;

 0.73坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位 學院海龍之星

高雄市楠梓區大學二十街8號5樓公共設施

80萬

6.47坪

--萬

單獨車位交易。；

 0.64坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10906 車位

高雄市楠梓區新昌街132等241戶公共設施

100萬

6.53坪

--萬

僅車位交易;

 0.00坪 -1~ -1/ 11 30.5年
資料來源：內政部實價登錄
10805 車位 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷50號2樓等173戶共有部分

138萬

9.90坪

--萬 0.06坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 車位 壯觀羅馬-羅馬區

高雄市楠梓區旗楠路126巷109號等216戶公共設施

69萬

7.94坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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