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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區10號6樓【華雄愛樂】A棟1號

1,265萬

含車位140萬

45.10坪

含車位7.87坪

30.2萬

4.78坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區16號4樓【華雄愛樂】A棟9號

653萬

24.92坪

26.2萬

3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區18號4樓【華雄愛樂】A棟8號

658萬

24.92坪

26.4萬

3.24坪 4~ 4/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 華雄愛樂

高雄市楠梓區18號8樓【華雄愛樂】A棟8號

735萬

24.92坪

29.5萬

3.24坪 8~ 8/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街100號

1,100萬

40.20坪

27.4萬

18.15坪 1~ 3/ 3 39.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區三山街192號

454萬

31.34坪

14.5萬

增建部分:增建三樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.20坪 1~ 2/ 2 46.0年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

1,738萬

54.83坪

31.7萬

20.57坪 -1~ 3/ 3 38.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區久昌街110號

1,738萬

54.83坪

31.7萬

二樓後面及三樓露台增建。本標的物地下室有滲漏水情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 20.57坪 1~ 3/ 3 38.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區久昌街147號

650萬

45.51坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.39坪 1~ 3/ 3 41.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

1,720萬

29.44坪

58.4萬

一二樓增建至滿三樓整層增建其他增建；

 32.97坪 1~ 2/ 2 44.2年 7房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

200萬

23.48坪

8.5萬

9.44坪 5~ 5/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街23巷12弄5號5樓之2

350萬

24.39坪

14.4萬

含裝潢費；

 10.38坪 5~ 5/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

410萬

25.20坪

16.3萬

8.73坪 5~ 5/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 右昌新加坡

高雄市楠梓區久昌街28巷22號5樓

455萬

含車位價

26.61坪

含車位坪數

17.1萬

7.60坪 5~ 5/ 8 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 右昌新加坡

760萬

含車位價

36.37坪

含車位坪數

20.9萬

10.27坪 5~ 5/ 8 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 右昌新加坡

高雄市楠梓區久昌街28巷6號5樓

760萬

含車位價

36.37坪

含車位坪數

20.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 10.27坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

465萬

28.16坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 10.10坪 3~ 3/ 5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

高雄市楠梓區久昌街53巷12弄8號

396萬

23.51坪

16.9萬

9.60坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

330萬

25.96坪

12.7萬

10.58坪 4~ 4/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷17號

600萬

28.70坪

20.9萬

一樓及三樓增建。含傢俱設備費；其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區久昌街608巷18號

715萬

28.09坪

25.5萬

其他增建；

 17.24坪 1~ 2/ 2 40.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

310萬

24.81坪

12.5萬

8.00坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新領袖大樓

783萬

32.68坪

24.0萬

4.28坪 3~ 3/ 13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 新領袖大樓

840萬

含車位價

40.44坪

含車位7.76坪

20.8萬

4.28坪 8~ 8/ 13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/店面

高雄市楠梓區土庫一路203號

1,230萬

66.99坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.46坪 1~ 4/ 4 17.1年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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