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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 大樓 美麗國城

430萬

含車位價

38.63坪

含車位坪數

11.1萬

2.91坪 7~ 7/ 19 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 名流綠卡大廈

407萬

56.08坪

7.3萬

5.61坪 3~ 3/ 14 30.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 四季春

高雄市楠梓區經建路60號7樓

478萬

含車位價

29.02坪

含車位3.52坪

16.5萬

3.78坪 7~ 7/ 14 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 百合庭

高雄市楠梓區德賢路220巷87弄10號7樓

458萬

39.08坪

11.7萬

6.35坪 7~ 7/ 8 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

高雄市楠梓區健民街63巷32弄3號

950萬

22.63坪

42.0萬

19.06坪 1~ 2/ 2 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

高昌段692-13地號

10,019萬

-

27.0萬

公司與股東間之買賣。

 371.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路69號

630萬

35.65坪

17.7萬

7.61坪 1~ 2/ 7 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號7樓

998萬

含車位150萬

60.21坪

含車位9.83坪

16.8萬

5.68坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號7樓A1-07F【太子城】

998萬

含車位150萬

59.28坪

含車位9.63坪

17.1萬

5.68坪 7~ 7/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

400萬

17.79坪

22.5萬

20.57坪 1~ 2/ 2 47.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

2,090萬

82.27坪

25.4萬

23.31坪 1~ 4/ 4 19.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 都會園地

600萬

含車位價

44.13坪

含車位8.51坪

13.6萬

6.00坪 8~ 8/ 12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路81巷9號

580萬

21.61坪

26.8萬

16.64坪 1~ 2/ 2 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 悅讀文華

高雄市楠梓區興西路137號9樓

388萬

27.93坪

13.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.12坪 9~ 9/ 22 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝 太子城-透天

高雄市楠梓區楠梓路269巷65弄8號

1,730萬

含車位價

80.90坪

含車位坪數

21.4萬

29.66坪 1~ 3/ 3 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

土庫段二小段314地號

166萬

-

10.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 鴻運大道

高雄市楠梓區惠民路317號7樓

520萬

含車位價

39.58坪

含車位坪數

13.1萬

4.69坪 7~ 7/ 13 19.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 豐嶸春之田

高雄市楠梓區大學十街330巷1號4樓

1,216萬

含車位148萬

57.49坪

含車位7.64坪

21.4萬

9.11坪 4~ 4/ 13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓

930萬

含車位110萬

60.21坪

含車位9.83坪

16.3萬

5.68坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城-大樓

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號22樓

1,080萬

含車位155萬

60.21坪

含車位9.83坪

18.4萬

5.89坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號22樓A1-22F【太子城】

1,080萬

含車位155萬

59.28坪

含車位9.63坪

18.6萬

5.89坪 22~ 22/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠見峰悅

高雄市楠梓區援中段一小段141地號【遠見峰悅】

760萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

15.9萬

3.89坪 12~ 12/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 太子城

高雄市楠梓區楠梓路269巷1號5樓A1-05F【太子城】

930萬

含車位110萬

59.28坪

含車位9.63坪

16.5萬

5.68坪 5~ 5/ 23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 遠見峰悅

高雄市楠梓區援中段一小段141地號【遠見峰悅】

698萬

含車位價

44.14坪

含車位坪數

15.8萬

3.54坪 23~ 23/ 24 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

高雄市楠梓區大學五十六街159號12樓

760萬

含車位150萬

47.71坪

含車位9.02坪

15.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.89坪 0~ 0/ 0 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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