目前查詢條件：

追蹤最新實價登錄
區域：
路段：

請輸入欲查詢的路段關閉

成交期間：
更多篩選：
售屋房價即時算
用途
屋齡
車位

00431

免費房價諮詢
楠梓區實價登錄一覽表
列印

瀏覽模式：

排序：

成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/店面

1,270萬

31.01坪

41.0萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 拓真

高雄市楠梓區大學二十一路大學三十一街【拓真】A棟2號

1,680萬

含車位190萬

50.89坪

含車位5.40坪

32.8萬

7.19坪 0~ 0/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟1號

1,650萬

含車位70萬

41.86坪

含車位2.95坪

40.6萬

4.17坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟7號

1,730萬

含車位70萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 龍騰鑫時代

高雄市楠梓區楠陽路【龍騰鑫時代】S棟5號

1,735萬

含車位75萬

39.32坪

含車位2.95坪

45.6萬

3.91坪 1~ 1/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面

1,569萬

41.61坪

37.7萬

5.75坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 泰嘉拓真

高雄市楠梓區大學三十一街173號

1,680萬

含車位190萬

50.97坪

含車位5.43坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.19坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面

高雄市楠梓區大學南路1390號

1,330萬

34.98坪

38.0萬

4.32坪 1~ 2/ 24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面

高雄市楠梓區大學三十六街66號

1,900萬

含車位198萬

58.14坪

含車位8.98坪

34.6萬

讓渡自前手取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.50坪 1~ 1/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠誠街6號

2,500萬

含車位140萬

73.88坪

含車位7.91坪

35.8萬

9.46坪 1~ 1/ 15 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,250萬

33.14坪

37.7萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.5年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街269號

1,283萬

31.65坪

40.5萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

1,230萬

34.07坪

36.1萬

5.39坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 鋭揚天鵝堡

高雄市楠梓區惠正街267號

1,080萬

31.18坪

34.6萬

5.15坪 1~ 1/ 13 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面 右昌一品豐居

3,228萬

109.51坪

29.5萬

43.26坪 1~ 5/ 5 1.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 觀雲III

高雄市楠梓區援中路970號

8,100萬

含車位460萬

170.89坪

含車位16.23坪

49.4萬

27.39坪 1~ 1/ 15 1.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 戀戀風尚

1,910萬

含車位價

46.96坪

含車位7.65坪

40.7萬

3.83坪 1~ 1/ 15 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 清景麟白易居

1,250萬

28.59坪

43.7萬

4.59坪 1~ 1/ 14 2.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路271號

2,218萬

含車位價

66.18坪

含車位13.34坪

33.5萬

7.59坪 1~ 2/ 15 2.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路290號

1,150萬

含車位價

36.98坪

含車位9.65坪

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 1~ 1/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 遠見晶悅

高雄市楠梓區大學南路122號

1,786萬

44.74坪

39.9萬

8.34坪 1~ 2/ 15 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面

3,100萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

63.8萬

15.43坪 1~ 1/ 5 3.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 耀大芊

3,960萬

117.35坪

33.8萬

43.51坪 1~ 5/ 5 5.1年 6房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市8月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.94萬 33.9萬
2 前金區 32萬 32.0萬
3 左營區 31.82萬 31.8萬
4 新興區 28.24萬 28.2萬
5 楠梓區 27.77萬 27.8萬
6 三民區 26.51萬 26.5萬
7 苓雅區 26.42萬 26.4萬
8 鳳山區 25.8萬 25.8萬
9 前鎮區 24.79萬 24.8萬
高雄市8月實價登錄漲跌排行
1 左營區 5.0

5.0%
2 新興區 5.0

5.0%
3 前金區 3.3

3.3%
4 楠梓區 3.2

3.2%
5 鼓山區 1.7

1.7%
6 苓雅區 1.0

1.0%
7 鳳山區 0.9

0.9%
8 前鎮區 -0.1

-0.1%
9 三民區 -0.6

-0.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。