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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 GREEN GREEN

後昌新路58巷21號12樓

1,910萬

含車位260萬

81.07坪

含車位21.29坪

27.6萬

9.78坪 12~ 12/ 14 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 楠加洲

惠民路233巷3號

1,480萬

含車位價

59.58坪

含車位5.17坪

24.8萬

7.93坪 1~ 1/ 15 17.3年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 日森大地

德民路786號8樓之2

1,460萬

含車位價

58.16坪

含車位8.47坪

25.1萬

6.48坪 8~ 8/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號15樓

1,450萬

含車位價

54.32坪

含車位12.70坪

26.7萬

4.74坪 15~ 15/ 15 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日森大地

德民路786號6樓之1

1,410萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

29.1萬

5.38坪 6~ 6/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號2樓

1,400萬

含車位價

53.80坪

含車位12.18坪

26.0萬

含裝潢費；

 4.74坪 2~ 2/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 超越100

德民路820巷9號15樓

1,381萬

含車位190萬

53.43坪

含車位5.96坪

25.1萬

6.30坪 15~ 15/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號12樓

1,350萬

含車位價

54.32坪

含車位12.70坪

24.9萬

4.74坪 12~ 12/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號10樓

1,330萬

含車位價

53.80坪

含車位12.18坪

24.7萬

4.74坪 10~ 10/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路287號11樓

1,330萬

含車位價

54.32坪

含車位12.70坪

24.5萬

4.74坪 11~ 11/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路283號2樓

1,300萬

含車位價

50.82坪

含車位12.18坪

25.6萬

含裝潢費；

 4.49坪 2~ 2/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路277號2樓

1,240萬

含車位價

52.96坪

含車位12.18坪

23.4萬

4.92坪 2~ 2/ 15 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 日森大地

德民路786號10樓之1

1,210萬

含車位價

49.60坪

含車位坪數

24.4萬

5.52坪 10~ 10/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路281號14樓

1,171萬

含車位價

41.09坪

含車位12.18坪

28.5萬

含裝潢費；

 3.37坪 14~ 14/ 15 1.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 Green More

藍昌路250號

1,170萬

41.68坪

28.1萬

7.74坪 1~ 1/ 13 5.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 超越100

德民路818號14樓

1,152萬

含車位價

43.31坪

含車位5.96坪

26.6萬

4.98坪 14~ 14/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路277號3樓

1,100萬

含車位價

45.12坪

含車位7.51坪

24.4萬

4.50坪 3~ 3/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷13號10樓

1,058萬

含車位價

50.36坪

含車位5.17坪

21.0萬

5.43坪 10~ 10/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 超越100

德民路818號12樓

1,050萬

含車位價

43.31坪

含車位坪數

24.2萬

4.98坪 12~ 12/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路285號15樓

1,040萬

含車位價

37.43坪

含車位7.51坪

27.8萬

含裝潢費；

 3.52坪 15~ 15/ 15 2.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 城揚J-ONE

高雄市楠梓區惠民路289號2樓

1,039萬

含車位價

38.71坪

含車位7.51坪

26.8萬

含裝潢費；

 3.71坪 2~ 2/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 四季CEO

藍昌路360巷70號7樓

1,030萬

含車位價

44.04坪

含車位坪數

23.4萬

5.52坪 7~ 7/ 15 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 楠加洲

高雄市楠梓區惠民路233巷1號6樓

1,020萬

含車位價

39.93坪

含車位5.17坪

25.6萬

4.31坪 6~ 6/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 GREEN GREEN

高雄市楠梓區後昌新路58巷25號11樓

1,000萬

含車位價

53.32坪

含車位5.24坪

18.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.93坪 11~ 11/ 14 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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