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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/店面 百世可樂

德賢路534號

2,580萬

61.12坪

42.2萬

9.89坪 1~ 2/ 13 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路132號7樓

1,650萬

含車位價

60.82坪

含車位5.79坪

27.1萬

8.59坪 7~ 7/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1212號12樓

1,530萬

含車位價

61.09坪

含車位7.56坪

25.1萬

10.58坪 12~ 12/ 15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 名流世家

德祥路166號

1,500萬

35.11坪

42.7萬

含傢俱設備費；

 6.36坪 1~ 2/ 7 29.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 日森大地

德民路786號8樓之2

1,460萬

含車位價

58.16坪

含車位8.47坪

25.1萬

6.48坪 8~ 8/ 15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 陽光都柏林

高雄市楠梓區德民路1228號14樓

1,458萬

含車位價

55.59坪

含車位7.55坪

26.2萬

陽台外推；

 9.29坪 14~ 14/ 15 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷8號17樓

1,450萬

含車位價

70.63坪

含車位坪數

20.5萬

4.69坪 17~ 18/ 23 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日森大地

德民路786號6樓之1

1,410萬

含車位價

48.40坪

含車位坪數

29.1萬

5.38坪 6~ 6/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 超越100

德民路820巷9號15樓

1,381萬

含車位190萬

53.43坪

含車位5.96坪

25.1萬

6.30坪 15~ 15/ 15 12.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路177號15樓

1,280萬

含車位價

47.34坪

含車位5.79坪

27.0萬

6.76坪 15~ 15/ 15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城水森林

加仁路171號10樓

1,268萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

26.8萬

6.76坪 10~ 10/ 15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 陽光都柏林

德民路1220號5樓

1,247萬

含車位價

49.95坪

含車位7.56坪

25.0萬

7.72坪 5~ 5/ 15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 日森大地

德民路786號10樓之1

1,210萬

含車位價

49.60坪

含車位坪數

24.4萬

5.52坪 10~ 10/ 15 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 超越100

高雄市楠梓區德民路820巷7號15樓

1,168萬

含車位價

43.56坪

含車位5.96坪

26.8萬

4.98坪 15~ 15/ 15 12.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 超越100

德民路818號14樓

1,152萬

含車位價

43.31坪

含車位5.96坪

26.6萬

4.98坪 14~ 14/ 15 11.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之7號12樓

1,150萬

含車位價

44.96坪

含車位坪數

25.6萬

5.16坪 12~ 12/ 15 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 京城水森林

加仁路183號7樓

1,148萬

含車位170萬

47.13坪

含車位5.79坪

23.7萬

6.70坪 7~ 7/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 陽光都柏林

德民路1222號5樓

1,140萬

含車位價

46.28坪

含車位坪數

24.6萬

7.43坪 5~ 5/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 佛羅里達

德民路22之10號7樓

1,094萬

含車位價

43.27坪

含車位坪數

25.3萬

4.96坪 7~ 7/ 15 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佛羅里達

德民路22之2號13樓

1,080萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

21.9萬

6.35坪 13~ 13/ 15 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 HAPPY悅讀

德民路450號7樓

1,075萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

24.7萬

4.76坪 7~ 7/ 15 11.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 超越100

德民路818號12樓

1,050萬

含車位價

43.31坪

含車位坪數

24.2萬

4.98坪 12~ 12/ 15 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 HAPPY悅讀

德民路450之2號11樓

1,030萬

含車位價

39.19坪

含車位坪數

26.3萬

4.19坪 11~ 11/ 15 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 羅浮宮

德信街105巷11號14樓

1,020萬

含車位價

50.17坪

含車位坪數

20.3萬

15樓部份增建.附贈冷氣全部其他增建；

 7.10坪 14~ 15/ 15 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 京城水森林

加仁路183號13樓

978萬

41.33坪

23.7萬

5.39坪 13~ 13/ 15 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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