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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄2號8樓

1,100萬

含車位價

44.01坪

含車位7.50坪

25.0萬

3.15坪 8~ 8/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市楠梓區德民路634之3號

360萬

23.43坪

15.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.13坪 3~ 3/ 4 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷31號9樓

750萬

含車位80萬

27.90坪

含車位2.60坪

26.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.98坪 9~ 9/ 15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街17號5樓

690萬

22.50坪

30.7萬

3.27坪 5~ 5/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 文陽景漾/文陽鑫景漾

高雄市楠梓區大學二十七街178號8樓

1,097萬

含車位120萬

39.18坪

含車位3.70坪

27.5萬

3.55坪 8~ 8/ 18 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 河濱雅築

高雄市楠梓區高楠公路1747巷87弄1號4樓

690萬

29.98坪

23.0萬

9.36坪 4~ 4/ 6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太新紀元

580萬

36.26坪

16.0萬

3.31坪 7~ 7/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

和平段一小段483-3地號

1萬

- --萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 亞太新紀元

高雄市楠梓區楠梓新路261巷16弄16號7樓

580萬

36.29坪

16.0萬

3.32坪 7~ 7/ 19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區惠民路145號

2,280萬

29.48坪

77.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 30.86坪 1~ 2/ 2 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 Color Inn

高雄市楠梓區楠梓西巷68號6樓之1

780萬

32.64坪

23.9萬

5.74坪 6~ 6/ 10 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

援中段一小段270地號

4,000萬

-

37.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 107.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街15號15樓

913萬

含車位180萬

31.04坪

含車位7.55坪

31.2萬

3.45坪 15~ 15/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 公園綠洲

605萬

34.97坪

17.3萬

5.33坪 5~ 5/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

右昌段三小段763地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

右昌段三小段776地號

64萬

-

23.4萬

協議價購；

 2.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 四季沐夏

高雄市楠梓區朝明路20巷25號7樓

993萬

含車位80萬

35.76坪

含車位2.60坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 7~ 7/ 15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街107號3樓

620萬

含車位130萬

37.33坪

含車位7.25坪

16.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 公園綠洲

高雄市楠梓區德信街20巷13號5樓

605萬

35.14坪

17.2萬

5.33坪 5~ 5/ 12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 楠梓國宅

400萬

27.86坪

14.4萬

11.24坪 3~ 3/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 溫布頓

773萬

47.44坪

16.3萬

5.12坪 8~ 8/ 16 31.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 冠藝3光合

638萬

23.78坪

26.8萬

3.25坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 北國麗景

610萬

44.66坪

13.7萬

含傢俱設備費；

 5.14坪 15~ 15/ 17 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市楠梓區後勁南路35巷41弄8號

116萬

23.67坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.64坪 1~ 2/ 2 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 純境

高雄市楠梓區信昌街30號7樓

488萬

34.31坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.62坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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