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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 公寓

692萬

24.26坪

28.5萬

10.33坪 1~ 1/ 4 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝 華科大賞

高雄市楠梓區盛昌街215巷3弄37號

2,630萬

93.06坪

28.3萬

29.95坪 1~ 4/ 4 0.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 明揚華廈

高雄市楠梓區德賢路7號3樓之2、3

600萬

44.76坪

13.4萬

7.39坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路170號10樓

680萬

43.64坪

15.6萬

5.24坪 10~ 10/ 12 26.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】E棟1號

1,176萬

含車位178萬

41.14坪

含車位4.17坪

27.0萬

4.45坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日安高雄

高雄市楠梓區玉田街10號14樓之1

700萬

含車位價

37.93坪

含車位坪數

18.5萬

4.65坪 14~ 14/ 17 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街【金富發園】A棟3號

4,280萬

153.77坪

27.8萬

45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 金富發園

高雄市楠梓區金富街105號

4,280萬

153.35坪

27.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 45.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 8房(室)3廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 日森大地

1,275萬

含車位價

58.16坪

含車位坪數

21.9萬

6.48坪 6~ 6/ 15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 土地

右昌段六小段234地號

256萬

-

18.4萬

未登記建物；

 13.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路111巷50弄3號

1,728萬

56.79坪

30.4萬

含傢俱設備費；

 20.90坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路&大學二十九路&大學五十六街【崑庭馥御】G棟2號

1,450萬

含車位198萬

41.18坪

含車位4.17坪

33.8萬

4.45坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 夏綠通B區

830萬

含車位價

38.99坪

含車位坪數

21.3萬

4.89坪 8~ 8/ 15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

540萬

20.35坪

26.5萬

7.26坪 1~ 1/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

650萬

18.13坪

35.8萬

6.66坪 1~ 1/ 5 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 河濱雅築

690萬

29.88坪

23.1萬

9.36坪 4~ 4/ 6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷5號9樓之6

130萬

7.38坪

17.6萬

1.54坪 9~ 9/ 10 18.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 仁翔新都心A區

高雄市楠梓區常德路240巷23弄30號4樓

816萬

41.89坪

19.5萬

8.00坪 4~ 4/ 11 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 冠藝3光合

1,050萬

含車位價

46.42坪

含車位坪數

22.6萬

6.33坪 9~ 9/ 15 4.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房

138萬

7.36坪

18.7萬

1.53坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 寧園翠海

640萬

含車位價

38.22坪

含車位坪數

16.8萬

4.99坪 4~ 4/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 菁英會館雄二

高雄市楠梓區安泰街182巷1號4樓之11

138萬

7.36坪

18.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.53坪 4~ 4/ 10 18.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市楠梓區大學十街182號

750萬

26.19坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.05坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街17號4樓

750萬

22.50坪

33.3萬

含裝潢費630000元；

 3.27坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 友樂市

高雄市楠梓區楠梓東街79號旁【友樂市】C2-08F號

839萬

含車位75萬

26.50坪

含車位2.51坪

31.9萬

1.75坪 8~ 8/ 22 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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