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00431

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

820萬

19.18坪

42.8萬

6.17坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市楠梓區藍昌路119巷18號

160萬

9.13坪

17.5萬

2.77坪 1~ 4/ 4 34.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍昌段二小段291地號

580萬

-

17.4萬

33.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

藍昌段一小段790-2地號

129萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/其他 大學桂冠

高雄市楠梓區藍田路8巷3號

1,525萬

65.29坪

23.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.35坪 1~ 5/ 5 17.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 HAUS

750萬

26.02坪

28.8萬

3.92坪 6~ 6/ 15 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 金革景湛

高雄市楠梓區藍田路610號8樓

968萬

含車位價

41.33坪

含車位4.47坪

23.4萬

4.81坪 8~ 8/ 14 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 GO協勝發

890萬

含車位價

34.96坪

含車位7.62坪

25.5萬

4.18坪 9~ 9/ 15 3.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 戀戀風尚

1,032萬

含車位價

41.85坪

含車位坪數

24.7萬

3.32坪 13~ 13/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 戀戀風尚

888萬

含車位價

34.05坪

含車位7.65坪

26.1萬

2.57坪 11~ 11/ 15 1.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市楠梓區藍田路1059號

550萬

30.93坪

17.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.81坪 1~ 4/ 4 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

藍田段二小段1268地號

105萬

-

9.6萬

政府機關標讓售；

 10.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

藍田段二小段1159地號

190萬

-

11.9萬

未登記建物；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

藍田段二小段1047地號

260萬

-

5.8萬

44.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

藍田段二小段1043地號

120萬

-

4.7萬

25.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

藍田東段27地號

6,460萬

-

34.5萬

政府機關標讓售；

 187.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟7號

1,010萬

含車位210萬

32.88坪

含車位7.80坪

31.9萬

4.76坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟7號

988萬

含車位200萬

32.88坪

含車位7.80坪

31.4萬

4.76坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟6號

982萬

含車位200萬

32.43坪

含車位7.80坪

31.8萬

4.67坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟6號

985萬

含車位200萬

32.43坪

含車位7.80坪

31.9萬

4.67坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟5號

1,308萬

含車位230萬

42.73坪

含車位7.80坪

30.9萬

6.62坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟5號

1,328萬

含車位220萬

42.73坪

含車位7.80坪

31.7萬

6.62坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 冠傑UI

高雄市楠梓區藍田東段 0014-0000 地號【冠傑UI】B棟3號

999萬

含車位200萬

33.30坪

含車位7.80坪

31.3萬

4.83坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠傑Ui

高雄市楠梓區藍田東段0014-0000地號【冠傑Ui】B棟3號

1,041萬

含車位210萬

33.30坪

含車位7.80坪

32.6萬

4.83坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠傑Ui

高雄市楠梓區藍田東段0014-0000地號【冠傑Ui】B棟3號

1,016萬

含車位210萬

33.30坪

含車位7.80坪

31.6萬

4.83坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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