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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

高雄市楠梓區興楠路203巷37弄15號

1,830萬

50.13坪

36.5萬

壹樓空地、增建至四樓。

 38.12坪 1~ 3/ 3 31.5年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街27號9樓

1,830萬

含車位195萬

46.64坪

含車位8.35坪

42.7萬

含裝潢費；

 5.91坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,828萬

含車位228萬

55.71坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.62坪 27~ 27/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號15樓

1,828萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.4萬

6.19坪 15~ 15/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,827萬

含車位228萬

58.14坪

含車位4.78坪

30.0萬

2.72坪 23~ 23/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 郡都VILLA花園

高雄市楠梓區德惠路151巷23弄3號

1,825萬

57.38坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 22.54坪 1~ 4/ 4 4.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】B3棟0號

1,822萬

含車位230萬

47.56坪

含車位6.50坪

38.8萬

7.99坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 觀雲III

高雄市楠梓區大學十七街3號13樓

1,820萬

含車位195萬

55.09坪

含車位7.55坪

34.2萬

6.19坪 13~ 13/ 15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,820萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.62坪 26~ 26/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路677號23樓

1,815萬

含車位223萬

48.18坪

含車位6.71坪

38.4萬

6.33坪 23~ 23/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號10樓

1,815萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.5萬

7.64坪 10~ 10/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街21號8樓

1,815萬

含車位215萬

50.51坪

含車位8.35坪

38.0萬

6.51坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,810萬

含車位228萬

56.36坪

含車位4.78坪

30.7萬

2.62坪 25~ 25/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 華雄交響曲

高雄市楠梓區援中路,大學東路 路口【華雄交響曲】A1棟9F號

1,810萬

含車位245萬

51.80坪

含車位9.20坪

36.7萬

6.40坪 9~ 9/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 永信原旭

高雄市楠梓區大學南路673號22樓

1,810萬

含車位228萬

48.25坪

含車位6.71坪

38.1萬

6.33坪 22~ 22/ 24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號6樓

1,810萬

含車位190萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.6萬

7.64坪 6~ 6/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 花町墅no.22

1,808萬

61.62坪

29.3萬

24.61坪 1~ 4/ 4 9.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街90號7樓

1,807萬

含車位221萬

51.85坪

含車位10.14坪

38.0萬

1.實品屋。含裝潢費；

 7.41坪 7~ 7/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 立揚TOP ONE

高雄市楠梓區藍田路1001號8樓

1,805萬

含車位200萬

58.81坪

含車位9.15坪

32.3萬

7.64坪 8~ 8/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 好好學

高雄市楠梓區大學五十街88號9樓

1,805萬

含車位231萬

55.46坪

含車位10.52坪

35.0萬

8.00坪 9~ 9/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,801萬

含車位218萬

57.49坪

含車位4.13坪

29.7萬

2.72坪 21~ 21/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 遠見禾悅

高雄市楠梓區大學南路,大學三街上【遠見禾悅】A3棟0號

1,801萬

含車位220萬

47.56坪

含車位6.50坪

38.5萬

7.99坪 5~ 5/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 真緣

1,800萬

含車位價

62.69坪

含車位坪數

28.7萬

24.20坪 1~ 5/ 5 18.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,800萬

62.42坪

28.8萬

23.33坪 1~ 5/ 5 18.3年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,800萬

含車位價

60.88坪

含車位5.39坪

29.6萬

其他增建；

 6.42坪 1~ 1/ 15 8.3年 0房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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