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楠梓區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街212號

2,150萬

含車位價

51.18坪

含車位7.28坪

42.0萬

6.56坪 1~ 1/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京城柏克萊

高雄市楠梓區高雄大學路286號6樓

1,750萬

含車位200萬

46.56坪

含車位9.65坪

42.0萬

6.42坪 6~ 6/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷1號

3,500萬

83.58坪

41.9萬

33.05坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A06-14F號

1,248萬

含車位210萬

31.15坪

含車位6.30坪

41.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 3.58坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A03-09F號

1,929萬

含車位460萬

46.29坪

含車位11.07坪

41.7萬

禮券金額:30000元交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電及禮券費

 5.07坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崑庭馥御

高雄市楠梓區大學南路大學二十九路大學五十六街【崑庭馥御】S棟8號

1,304萬

31.25坪

41.7萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A15-07F號

1,135萬

含車位235萬

26.89坪

含車位5.30坪

41.7萬

3.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 崑庭馥御

1,300萬

31.24坪

41.6萬

4.27坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥發新貴

1,700萬

40.91坪

41.6萬

5.21坪 1~ 1/ 13 27.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

藍田西段80地號

4,580萬

-

41.6萬

110.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路572號13樓

968萬

含車位110萬

22.36坪

含車位1.73坪

41.6萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A05-13F號

1,080萬

含車位220萬

26.50坪

含車位5.77坪

41.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:家電費

 2.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 高大之森

高雄市楠梓區楠海路【高大之森】A棟A15-06F號

1,125萬

含車位230萬

27.36坪

含車位5.77坪

41.5萬

3.11坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號14樓

850萬

20.46坪

41.5萬

3.48坪 14~ 14/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街23號13樓

1,328萬

含車位190萬

35.78坪

含車位8.35坪

41.5萬

4.24坪 13~ 13/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/店面 冠億本植

高雄市楠梓區大學二十七街112號

1,321萬

含車位190萬

36.30坪

含車位9.04坪

41.5萬

4.08坪 1~ 1/ 15 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博市陞

高雄市楠梓區大學二十九路562號13樓

960萬

含車位110萬

22.19坪

含車位1.73坪

41.5萬

3.48坪 13~ 13/ 15 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街29號9樓

1,938萬

含車位205萬

50.11坪

含車位8.35坪

41.5萬

含裝潢費；

 6.45坪 9~ 9/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~ 15/ 22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

藍田西段39-1地號

6,025萬

-

41.5萬

145.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街33號

3,500萬

84.60坪

41.4萬

39.63坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 半藏門

高雄市楠梓區大學十三街35號

3,500萬

84.55坪

41.4萬

38.72坪 1~ 5/ 5 0.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~ 5/ 5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達悠悅

高雄市楠梓區大學二十二街33號15樓

1,325萬

含車位190萬

35.78坪

含車位8.35坪

41.4萬

4.24坪 15~ 15/ 15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市楠梓區土庫三路273號

2,300萬

55.71坪

41.3萬

其他增建；含租約；

 23.58坪 1~ 4/ 4 13.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。