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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

高雄市新興區林森一路203巷36號2樓

520萬

26.63坪

19.5萬

包含公共設施保留地用地；

 8.41坪 2~ 2/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

高雄市新興區中山橫路50號5樓

435萬

29.91坪

14.5萬

本案僅建物交易；建物坐落地號：新興段四小段1823地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 0.00坪 5~ 5/ 5 35.8年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 現代經典

335萬

14.35坪

23.4萬

1.66坪 10~ 10/ 12 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 浤圃星時代

高雄市新興區八德二路47號7樓之1

628萬

22.64坪

27.7萬

2.15坪 7~ 7/ 14 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市新興區達仁街77號

925萬

23.40坪

39.5萬

天井。含傢俱設備費；其他增建；

 7.08坪 1~ 1/ 5 37.3年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市新興區中山一路8之1號

8,000萬

256.79坪

31.2萬

40.23坪 1~ 7/ 7 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市新興區中山一路10號

6,200萬

79.59坪

77.9萬

頂樓加蓋；夾層；其他增建；含租約；

 45.38坪 1~ 2/ 2 54.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 自遊自在

200萬

9.55坪

21.0萬

1.59坪 4~ 4/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號5樓之1

520萬

含車位價

34.50坪

含車位坪數

15.1萬

5.00坪 5~ 5/ 8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 名人大廈

高雄市新興區復興一路26號7樓之4

125萬

8.98坪

13.9萬

1.08坪 7~ 7/ 12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 滿月圓大樓

高雄市新興區南台路89號7樓之5

145萬

10.00坪

14.5萬

1.42坪 7~ 7/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市新興區南海街18之3號

570萬

17.64坪

32.3萬

土地價格:565萬元整，建物價格:5萬元整頂樓加蓋；其他增建；

 12.71坪 1~ 2/ 2 52.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈

968萬

57.34坪

16.9萬

9.29坪 4~ 4/ 7 36.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 最佳女主角

高雄市新興區中正四路65號5樓之11

305萬

12.50坪

24.4萬

1.10坪 5~ 5/ 14 23.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 世界通貿中心大樓

高雄市新興區民生一路247號18樓

2,388萬

含車位價

178.56坪

含車位坪數

13.4萬

12.16坪 18~ 18/ 18 31.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

2,250萬

61.78坪

36.4萬

29.34坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

2,250萬

61.78坪

36.4萬

29.34坪 1~ 3/ 3 51.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 國慶大廈

高雄市新興區復興一路49號8樓之8

105萬

7.23坪

14.5萬

0.82坪 8~ 8/ 12 42.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 民生皇家大樓

730萬

48.87坪

14.9萬

3.56坪 10~ 10/ 20 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 馨園華廈

230萬

7.84坪

29.3萬

1.17坪 7~ 7/ 7 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 西海岸

188萬

10.78坪

17.4萬

1.40坪 6~ 6/ 11 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓

500萬

31.58坪

15.8萬

7.50坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 六閤

高雄市新興區六合一路90號7樓之1

223萬

12.40坪

18.0萬

1.06坪 7~ 7/ 13 23.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 京城華廈

820萬

含車位價

66.56坪

含車位坪數

12.3萬

8.05坪 6~ 6/ 7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市新興區七賢一路202號

2,202萬

85.96坪

25.6萬

27.53坪 1~ 4/ 4 48.0年 11房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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