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林森三路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 名發晶閣

高雄市前鎮區南天街135號16樓

2,800萬

含車位300萬

72.72坪

含車位10.82坪

40.4萬

含裝潢費3000000元；

 3.72坪 16~ 16/ 28 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A3棟17號

2,580萬

含車位218萬

66.32坪

含車位10.65坪

42.4萬

3.98坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 世紀星鑽

一心二路252號12樓之4

250萬

11.40坪

21.9萬

0.80坪 12~ 12/ 21 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

廣西路425之1號

510萬

27.91坪

18.3萬

7.85坪 2~ 2/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓/店面

高雄市前鎮區修文街136號

605萬

13.91坪

43.5萬

防火巷增建。其他增建；

 5.75坪 1~ 1/ 4 45.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 復興國宅西區1棟

一心二路56號8樓

450萬

26.12坪

17.2萬

3.36坪 8~ 8/ 12 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市苓雅區林森二路9巷46號

410萬

22.31坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.85坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 林森大廈

高雄市前鎮區三多三路169號6樓之2

850萬

26.71坪

31.8萬

陽台外推；

 5.70坪 6~ 6/ 7 46.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

復興新巷77號4樓

470萬

28.89坪

16.3萬

10.69坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 摩天高雄

新光路21號15樓之2

300萬

14.23坪

21.1萬

0.39坪 15~ 15/ 39 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區二聖一巷5號4樓

350萬

21.62坪

16.2萬

6.72坪 4~ 4/ 5 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

一心二路14巷2弄10號2樓

580萬

30.10坪

19.3萬

11.09坪 2~ 2/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟5號

1,500萬

43.02坪

34.9萬

3.09坪 8~ 8/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 崑庭敦峰

高雄市前鎮區一心二路【崑庭敦峰】A棟1號

2,798萬

含車位228萬

75.57坪

含車位10.65坪

39.6萬

4.66坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

修文街228巷6號3樓

620萬

26.73坪

23.2萬

11.34坪 3~ 3/ 4 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

2,082萬

含車位250萬

53.36坪

含車位6.92坪

39.4萬

2.80坪 16~ 16/ 29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

947萬

26.01坪

36.4萬

1.30坪 6~ 6/ 29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

945萬

25.60坪

36.9萬

1.29坪 5~ 5/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 宏總2001廣場

永樂街117號3樓之1

720萬

42.44坪

17.0萬

3.60坪 3~ 3/ 17 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 萬象之都

一心二路206號4樓之12

275萬

17.42坪

15.8萬

1.06坪 4~ 4/ 20 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

獅甲段254地號

3萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 京城新世界

高雄市前鎮區一心二路vs文橫三路口【京城新世界】

935萬

25.63坪

36.5萬

1.28坪 3~ 3/ 29 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台鋁十四巷11號5樓

468萬

32.64坪

14.3萬

9.05坪 5~ 5/ 5 37.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

台鋁十三巷19之3號

300萬

19.85坪

15.1萬

12.86坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市前鎮區台鋁北巷37號4樓

650萬

39.72坪

16.4萬

10.11坪 4~ 4/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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