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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號20樓

3,140萬

含車位350萬

101.23坪

含車位21.13坪

34.8萬

4.78坪 20~ 20/ 29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號13樓

3,140萬

含車位390萬

103.97坪

含車位21.13坪

33.2萬

4.78坪 13~ 13/ 29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號18樓

3,133萬

含車位300萬

99.25坪

含車位19.14坪

35.4萬

4.63坪 18~ 18/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號13樓

3,130萬

含車位280萬

102.97坪

含車位20.13坪

34.4萬

4.70坪 13~ 13/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路200號10樓之1

3,130萬

含車位價

120.50坪

含車位5.51坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.57坪 10~ 10/ 34 12.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市前金區七賢二路263號

3,120萬

117.39坪

26.6萬

本案確依土地法第34條之1第1、2、3項規定辦理，如有不實，義務人願負法律責任。

 41.14坪 1~ 4/ 4 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號17樓

3,117萬

含車位300萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 17~ 17/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號25樓

3,116萬

含車位價

131.84坪

含車位9.65坪

23.6萬

5.35坪 25~ 25/ 37 5.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 棋琴文雄苑大樓區

高雄市前金區市中一路100號

3,073萬

含車位價

98.65坪

含車位8.96坪

31.2萬

10.05坪 1~ 1/ 15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號14樓

3,060萬

含車位200萬

103.97坪

含車位21.13坪

34.5萬

4.78坪 14~ 14/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

後金段293-24地號

3,056萬

-

104.8萬

未登記建物；

 29.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號11樓

3,050萬

含車位340萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.7萬

4.63坪 11~ 11/ 29 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號23樓之1

3,020萬

含車位價

95.72坪

含車位5.51坪

31.6萬

3.65坪 23~ 23/ 34 10.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

民生段141地號

3,011萬

-

126.0萬

未登記建物；具重建或重劃、都更等效益；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號22樓

3,010萬

含車位190萬

100.24坪

含車位20.13坪

35.2萬

4.70坪 22~ 22/ 29 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號5樓

3,000萬

含車位230萬

114.28坪

含車位21.13坪

29.7萬

5.18坪 5~ 5/ 29 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 京城凱悅

高雄市前金區民生二路198號6樓之1

3,000萬

含車位320萬

119.68坪

含車位5.50坪

23.5萬

4.57坪 6~ 6/ 34 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號4樓

3,000萬

含車位420萬

114.28坪

含車位21.13坪

27.7萬

5.18坪 4~ 4/ 29 1.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

2,975萬

-

72.9萬

40.84坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

博孝段514地號

2,975萬

-

72.9萬

40.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A2棟17號

2,970萬

含車位450萬

90.46坪

含車位17.03坪

34.3萬

5.27坪 17~ 17/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

2,950萬

57.94坪

50.9萬

44.77坪 1~ 3/ 3 63.3年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 聯上鉑金

高雄市前金區成功一路【聯上鉑金】A5棟16號

2,939萬

含車位375萬

75.05坪

含車位11.82坪

40.6萬

4.50坪 16~ 16/ 29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號10樓

2,938萬

含車位250萬

101.98坪

含車位19.14坪

32.5萬

4.63坪 10~ 10/ 29 1.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路88號9樓

2,935萬

含車位420萬

102.97坪

含車位20.13坪

30.4萬

4.70坪 9~ 9/ 29 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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