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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,721萬

含車位218萬

41.37坪

含車位4.55坪

40.8萬

1.50坪 13~ 13/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路138號4樓之5

1,500萬

含車位價

55.96坪

含車位4.92坪

26.8萬

4.60坪 4~ 4/ 15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 聯上Q1

790萬

23.98坪

32.9萬

2.11坪 13~ 13/ 15 14.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路579號8樓之3

300萬

14.89坪

20.2萬

含租約；

 1.48坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 現代大廈

303萬

11.44坪

26.5萬

1.22坪 8~ 8/ 12 44.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 現代大廈

高雄市前金區中山二路577號8樓之7

303萬

11.69坪

25.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.22坪 8~ 8/ 12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 福興大樓

高雄市前金區大同二路18號7樓

750萬

52.09坪

14.4萬

4.74坪 7~ 7/ 12 35.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 亞洲聯合大廈

高雄市前金區大同二路147號10樓之1

720萬

39.59坪

18.2萬

5.05坪 10~ 10/ 12 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生香榭

758萬

19.68坪

38.5萬

1.26坪 9~ 9/ 28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位價

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~ 24/ 28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路282號4樓

650萬

18.98坪

34.3萬

含傢俱設備費；

 1.21坪 4~ 4/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 民生香榭

1,360萬

含車位價

41.51坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.85坪 23~ 23/ 28 5.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路278號22樓

1,375萬

含車位價

43.22坪

含車位13.97坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 1.96坪 22~ 22/ 28 5.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路270號13樓

1,410萬

含車位價

48.21坪

含車位13.97坪

29.3萬

新增浴室壹間

 2.27坪 13~ 13/ 28 5.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

2,100萬

69.02坪

30.4萬

壹樓空地、頂樓其他增建；

 25.41坪 1~ 3/ 3 63.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

435萬

15.93坪

27.3萬

1.26坪 9~ 9/ 12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

350萬

15.93坪

22.0萬

1.26坪 10~ 10/ 12 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郡都INN

710萬

22.65坪

31.4萬

1.80坪 4~ 4/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位價

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~ 8/ 21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 白光大廈

高雄市前金區七賢二路203號9樓之1

583萬

30.10坪

19.4萬

2.70坪 9~ 9/ 12 42.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 碧富麗大樓

250萬

10.47坪

23.9萬

0.71坪 8~ 8/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 金像獎

178萬

8.48坪

21.0萬

0.74坪 7~ 7/ 12 40.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 金像獎

高雄市前金區七賢二路156號12樓之4

90萬

6.38坪

14.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.77坪 12~ 12/ 12 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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