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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 蒙娜麗莎

高雄市前金區七賢二路398號17樓之3

1,190萬

含車位價

61.03坪

含車位坪數

19.5萬

4.41坪 17~ 17/ 19 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 中華新都第一期

高雄市前金區河南二路121號

1,180萬

46.00坪

25.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.34坪 1~ 3/ 12 31.6年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 中正美麗殿

1,178萬

含車位120萬

42.95坪

含車位3.40坪

26.8萬

4.44坪 3~ 3/ 15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 蒙娜麗莎

1,170萬

含車位價

57.36坪

含車位坪數

20.4萬

4.15坪 13~ 13/ 19 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

1,170萬

含車位150萬

33.37坪

含車位6.11坪

37.4萬

1.77坪 14~ 28/ 28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 棋琴文立苑

1,160萬

含車位價

32.03坪

含車位2.49坪

36.2萬

2.29坪 5~ 5/ 15 4.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 民生香榭

高雄市前金區大同一路286號24樓

1,150萬

含車位價

41.22坪

含車位13.97坪

27.9萬

1.82坪 24~ 24/ 28 5.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 捷韻都馨城馨

1,148萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

29.2萬

2.54坪 3~ 3/ 15 1.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 羅曼蒂櫻桃大廈

高雄市前金區新盛二街83號2樓之1

1,140萬

59.14坪

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 8.09坪 2~ 2/ 8 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 民生香榭

1,105萬

含車位價

33.65坪

含車位13.97坪

32.8萬

1.35坪 22~ 22/ 28 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 時尚海洋

1,103萬

含車位價

31.68坪

含車位3.03坪

34.8萬

2.31坪 6~ 6/ 15 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 慾望城市

1,100萬

含車位價

37.85坪

含車位坪數

29.1萬

2.90坪 4~ 4/ 15 15.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

1,100萬

20.45坪

53.8萬

19.06坪 1~ 2/ 2 62.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈/辦公 律司樓

1,100萬

41.09坪

26.8萬

5.10坪 7~ 7/ 10 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝

高雄市前金區自強一路83巷59號

1,100萬

36.41坪

30.2萬

其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 64.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

後金段293-11地號

1,100萬

-

153.1萬

未登記建物；

 7.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 君河苑

高雄市前金區七賢二路289號8樓之2

1,100萬

含車位價

71.43坪

含車位11.29坪

15.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 8~ 8/ 21 12.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 城逸

高雄市前金區中華三路105號3樓

1,080萬

26.86坪

40.2萬

內附贈部分家具家電現況交屋

 1.84坪 3~ 3/ 15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 捷韻都馨城馨

1,078萬

含車位價

39.39坪

含車位坪數

27.4萬

2.54坪 12~ 12/ 15 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

1,070萬

含車位價

61.96坪

含車位坪數

17.3萬

9.25坪 1~ 2/ 2 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市前金區文武一街89號

1,070萬

61.96坪

17.3萬

9.25坪 -1~ 2/ 7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟15號

1,060萬

含車位148萬

25.27坪

含車位4.20坪

43.3萬

0.86坪 32~ 32/ 35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 皇家之戀

高雄市前金區河南二路160號

1,055萬

含車位價

43.45坪

含車位坪數

24.3萬

夾層；

 4.17坪 1~ 1/ 24 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 城逸

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之12

1,038萬

含車位價

42.68坪

含車位11.56坪

24.3萬

含傢俱設備費；

 2.54坪 20~ 20/ 22 20.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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