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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

後金段239地號

1,350萬

-

39.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

781萬

19.87坪

39.3萬

0.81坪 11~ 11/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 尊邑璞臻

高雄市前金區光復三街【尊邑璞臻】A棟1號

1,700萬

含車位175萬

47.37坪

含車位8.50坪

39.2萬

5.21坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗東京

780萬

19.95坪

39.1萬

1.04坪 14~ 14/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 城逸

1,050萬

26.86坪

39.1萬

1.84坪 13~ 13/ 15 8.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

772萬

19.74坪

39.1萬

0.81坪 9~ 9/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

668萬

17.13坪

39.0萬

0.00坪 11~ 11/ 35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 普賢大樓

320萬

8.22坪

38.9萬

0.93坪 8~ 8/ 12 40.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

2,680萬

含車位價

68.90坪

含車位坪數

38.9萬

25.13坪 1~ 4/ 4 16.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

768萬

19.74坪

38.9萬

0.81坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 達麗東京

1,460萬

含車位價

37.67坪

含車位8.71坪

38.8萬

1.95坪 14~ 14/ 26 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

765萬

19.74坪

38.8萬

0.81坪 3~ 3/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

765萬

19.74坪

38.8萬

0.81坪 5~ 5/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟9號

763萬

19.74坪

38.7萬

0.81坪 4~ 4/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路138號15樓

1,038萬

26.93坪

38.6萬

含傢俱設備費；

 1.68坪 15~ 15/ 28 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 民生香榭

758萬

19.68坪

38.5萬

1.26坪 9~ 9/ 28 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

3,738萬

97.28坪

38.4萬

36.91坪 1~ 4/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

後金段342地號

400萬

-

38.2萬

未登記建物；

 10.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 民生香榭

750萬

19.71坪

38.1萬

1.27坪 12~ 12/ 28 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 J.ART

1,026萬

26.93坪

38.1萬

1.68坪 5~ 5/ 28 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

724萬

19.20坪

37.7萬

0.79坪 3~ 3/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟19號

722萬

19.20坪

37.6萬

0.79坪 4~ 4/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 達麗東京

1,250萬

含車位價

33.35坪

含車位坪數

37.5萬

1.73坪 25~ 25/ 26 2.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/套房 香榭麗庭大樓

300萬

8.00坪

37.5萬

0.94坪 8~ 8/ 12 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 民生香榭

1,170萬

含車位150萬

33.37坪

含車位6.11坪

37.4萬

1.77坪 14~ 28/ 28 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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