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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 郡都INN

620萬

18.75坪

33.1萬

1.43坪 6~ 6/ 14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 亞洲文星樓

高雄市前金區七賢二路322號10樓之5

165萬

10.32坪

16.0萬

0.90坪 10~ 10/ 12 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路132號10樓之2

700萬

23.98坪

29.2萬

2.11坪 10~ 10/ 15 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 旺角白澤

6,160萬

170.12坪

36.2萬

42.35坪 1~ 5/ 5 1.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 國揚天河大樓

505萬

20.72坪

24.4萬

1.66坪 16~ 16/ 22 19.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓/套房

高雄市前金區八德二路165巷33號3樓

150萬

13.21坪

11.4萬

5.90坪 3~ 3/ 4 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

688萬

17.51坪

39.3萬

0.72坪 6~ 6/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

683萬

17.51坪

39.0萬

0.72坪 4~ 4/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟8號

689萬

17.51坪

39.4萬

0.72坪 7~ 7/ 35 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,880萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

44.2萬

1.53坪 35~ 35/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟17號

1,790萬

含車位223萬

42.06坪

含車位4.55坪

41.8萬

1.53坪 16~ 16/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路286號3樓之1

680萬

25.76坪

26.4萬

1.75坪 3~ 3/ 15 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

750萬

含車位價

44.69坪

含車位坪數

16.8萬

2.65坪 1~ 2/ 12 26.6年 3房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟11號

1,860萬

含車位223萬

42.42坪

含車位4.55坪

43.2萬

1.55坪 25~ 25/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 J.ART

高雄市前金區七賢二路140號7樓

1,458萬

含車位價

50.54坪

含車位12.55坪

28.9萬

2.45坪 7~ 7/ 28 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中央花園

高雄市前金區中華三路102號33樓

3,950萬

含車位價

136.39坪

含車位14.47坪

29.0萬

5.35坪 33~ 33/ 37 6.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠見經濟家大樓

高雄市前金區中華三路86號10樓之6

600萬

22.98坪

26.1萬

含傢俱設備費；

 2.10坪 10~ 10/ 14 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 中正1號院

高雄市前金區中正四路【中正1號院】A棟7號

1,536萬

含車位193萬

37.15坪

含車位4.55坪

41.2萬

1.33坪 11~ 11/ 35 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 香榭麗庭大樓

高雄市前金區河南二路106號12樓之1

162萬

8.38坪

19.3萬

0.97坪 12~ 12/ 12 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號5樓之3

550萬

36.23坪

15.2萬

3.71坪 5~ 5/ 12 34.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 郡都INN

高雄市前金區七賢二路358號14樓之5

690萬

含車位價

25.70坪

含車位6.95坪

26.8萬

1.77坪 14~ 14/ 14 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 愛琴河

高雄市前金區七賢二路280號8樓

1,410萬

含車位價

44.88坪

含車位5.23坪

31.4萬

2.98坪 8~ 8/ 15 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號6樓之2

710萬

22.88坪

31.0萬

1.89坪 6~ 6/ 15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路86號12樓

4,371萬

含車位價

102.97坪

含車位20.13坪

42.5萬

土地价款新台幣21417900元建物价款新台幣22292100元其他增建；

 4.70坪 12~ 12/ 29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國泰O2

高雄市前金區民生二路82號12樓

4,929萬

含車位價

113.29坪

含車位20.13坪

43.5萬

土地价款新台幣24152100元建物价款新台幣25137900元其他增建；

 5.10坪 12~ 12/ 29 2.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市3月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.2萬 31.2萬
2 前金區 28.63萬 28.6萬
3 左營區 27.51萬 27.5萬
4 三民區 25.47萬 25.5萬
5 新興區 24.61萬 24.6萬
6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
9 楠梓區 23.65萬 23.7萬
高雄市3月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 5.6

5.6%
2 前鎮區 2.2

2.2%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 左營區 1.3

1.3%
5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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