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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 假日大廈

720萬

31.20坪

23.1萬

3.63坪 11~ 11/ 12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 愛情河左岸

710萬

21.52坪

33.0萬

1.00坪 13~ 13/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 郡都INN

710萬

22.65坪

31.4萬

1.80坪 4~ 4/ 14 7.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 聯上Q1

710萬

23.92坪

29.7萬

2.11坪 2~ 2/ 15 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪門世家

705萬

36.21坪

19.5萬

3.70坪 11~ 11/ 12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豪門世家

高雄市前金區七賢二路276號11樓之3

705萬

36.23坪

19.5萬

陽台外推；

 3.71坪 11~ 11/ 12 36.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號12樓之6

704萬

24.28坪

29.0萬

陽台外推；

 2.14坪 12~ 12/ 15 15.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 愛情河左岸

700萬

21.52坪

32.5萬

1.00坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷韻都馨城韻/匯成城韻

高雄市前金區新盛二街89號5樓之2

700萬

22.88坪

30.6萬

1.89坪 5~ 5/ 15 1.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

高雄市前金區自強一路49巷39號

700萬

50.04坪

14.0萬

8.89坪 1~ 1/ 5 35.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 達麗東京

高雄市前金區六合二路106號4樓之6

700萬

20.48坪

34.2萬

1.06坪 4~ 4/ 26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 愛情河左岸

700萬

21.17坪

33.1萬

0.98坪 4~ 4/ 32 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 塞納河畔/中華新都NO3

高雄市前金區八德二路196號3樓之3

700萬

含車位價

49.71坪

含車位坪數

14.1萬

含傢俱設備費；

 4.56坪 3~ 3/ 12 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 中華新都第一期

高雄市前金區八德二路200號3樓之1

700萬

34.71坪

20.2萬

陽台與廚房增建陽台外推；其他增建；

 3.26坪 3~ 3/ 12 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國賓家祉華廈

高雄市前金區河東路2號12樓之3

688萬

29.16坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 12~ 12/ 12 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文東段133地號

687萬

-

22.9萬

包含公共設施保留地用地；

 29.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳凰愛河

高雄市前金區市中一路15號6樓之1

680萬

25.98坪

26.2萬

含家俱及家電用品等。

 2.08坪 6~ 6/ 15 18.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上Q1

高雄市前金區中山橫路136號10樓之6

680萬

24.28坪

28.0萬

土地價格：640萬元整。建物價格：40萬元。

 2.14坪 10~ 10/ 15 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 銀座大廈

高雄市前金區中山橫路90號9樓之4

680萬

37.71坪

18.0萬

3.11坪 9~ 9/ 12 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 慾望城市

高雄市前金區文武二街200號15樓之3

680萬

21.61坪

31.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 1.66坪 15~ 15/ 15 16.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇家之戀

670萬

22.95坪

29.2萬

2.16坪 20~ 20/ 24 28.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 白宮大樓

高雄市前金區六合二路145號12樓之4

670萬

30.19坪

22.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.67坪 12~ 12/ 12 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國揚天河大樓

高雄市前金區市中一路99號20樓之11

670萬

22.33坪

30.0萬

有一機車車位含傢俱設備費；陽台外推；

 1.78坪 20~ 20/ 22 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房

668萬

17.13坪

39.0萬

0.00坪 11~ 11/ 35 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 捷韻都馨城馨

高雄市前金區七賢二路193之10號6樓之7

666萬

20.75坪

32.1萬

1.30坪 6~ 6/ 15 2.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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